Objektbeschreibung: Gepflegtes 5-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1964, grundsaniert im Jahr 2000. Die angebotene, moderne Mietwohnung befindet sich im 4. OG - dem Dachgeschoß.
Wichtig: Es gibt keinen Aufzug !
Die charmante Wohnung mit großem Balkon ist modern ausgestattet und verfügt über Extras und Einbauten, wie Einbauküche und Deckenspots in allen Räumen etc..
ACHTUNG:
Ein in der Nähe befindlicher Tiefgaragen-Stellplatz kann für monatlich € 95,00 mit angemietet werden und bietet eine ideale Lösung bei der Parksituation !
Der Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich auf der Verlängerung der Strasse in ca. 150m-Fußweg und ist durch ein Tor gesichert !
Lagebeschreibung: Gute zentrale Lage in Aachen - alle Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in kurzer Zeit erreichbar.
Vom Balkon aus hat man einen guten Blick auf den Turm /Spitze des Aachener Doms !
Die Wohnung bietet gute UNI-Nähe, die man fußläufig erreichen kann.
Raumaufteilung und Ausstattung: Die moderne 2-Zimmer-Wohnung ist mit
Einbauküche,
Buchenparkett,
Klimaanlage - Bereich Wohnen, Kochen und Essen
Jalousien und Einbauleuchten
2 Kriechböden mit Leiter
Bad mit Wanne
ausgestattet.
Der Schlafzimmerschrank + ein Bad-Spiegel können von der Vor-Mieter-Partei gegen Abstandssumme übernommen werden.
Zum Haus gehört ein Keller mit Kellerraum zur Wohnung und eine Waschküche.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Therme. Heizung und Warmwasser sind vom Mieter separat beim Anbieter anzumelden und abzurechnen, d.h. die Verbrauchskosten sind n i c h t in den oben genannten Nebenkosten enthalten. Auch der Wohnungsstrom ist wie üblich, vom Mieter selbst direkt beim Versorger anzumelden und abzurechnen. Ein Energieausweis gültig bis 17.06.2029 liegt vor !
Besichtigungstermine: Die Eigentümer stellen sich eine solvente Einzelperson oder ein festangestelltes, berufstätiges Paar vor.
Schriftliche Anfragen mit kurzer Hintergrundinformation zur Personenzahl und Beruf
sowie Terminvorschläge Ihrerseits zu Besichtigungsterminen würde uns und Ihnen helfen zeitsparend zu handeln. Vielen Dank.
Alle Informationen werden unter der Datenschutzgrundverordnung behandelt und nur solange gespeichert, bis die Eigentümer sich für eine neue Mietpartei entschieden haben bzw. bis zu Ihrem Widerruf.
Besichtigungstermine sollten ca. 2 Tage vorher abgesprochen werden.
