Zentrumsnahe Eigentumswohnung: komplett renovierte 3,5 Zimmer Wohnung in schöner Lage
Lagebeschreibung: Fußläufig zum Zentrum in Aalen gelegen mit schönem Balkon und Blick in den ruhigen Garten
Beschreibung und Informationen: Verkaufe eine sehr schöne hochwertig sanierte Eigentumswohnung in der Nähe vom Grauleshof in Aalen. Die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung hat ca. 87 Quatratmeter und 3,5 Zimmer einen eigenen Kellerraum und ist für Paare oder kleine Familien dadurch ideal. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist dadurch gut begehbar. In den letzten Jahren wurde die Immobilie sowohl außen als auch Innen sehr umfangreich saniert und in einen Qualitativen sehr hochwertigen Zustand versetzt und ist ein richtiges Schmuckstück.
Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Garagentor kann eventuell nach/dazu gemietet werden.
Zwischen 2017 und 2020
Wohnung Außen:
- Außenfassade saniert
- Flachdach komplett saniert
- Haustüre + Klingeln + Briefkästen neu eingebaut
- Judo Wasseraufbereitungsanlage zur Versiegelung und Reinigung/Wasserenthärtung eingebaut
- Balkone komplett saniert (Geländer, Fliesen etc.)
Wohnung Innen:
- Bad saniert mit 2 Personen Whirlpool-Wanne und Glasduschwand etc.
- komplett mineralischer Rauputz für gesundes Raumklima.
- Gute Schreinerküche mit neuen Elektrogeräten
- überall elektrische Rollläden, teilweise gegen isolierte getauscht
- Türen, Wand und Bodenbeläge teilweise erneuert
- Über den Kabelanschluß ist schnelles 1000er Internet verfügbar
Verkauf/Bezug wäre wahrscheinlich ab November 2024 möglich. Ich biete einen Kauf ohne Maklergebühr an. Alle Angaben und Aussagen hier ohne Garantie oder Gewähr.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung unter der Woche nur Abends nach Rücksprache
Provision: provisionsfrei
