Ahaus
0 km
/10

Viel Platz für die gesamte Familie. EFH mit Gewerberaum

599.000 €
Festpreis
17.02.2025
48683 Ahaus
In attraktiver Lage von Ahaus-Wüllen steht dieses 2019 umfangreich renovierte Einfamilienhaus auf einem 762 m² großen, schön angelegten Eigengrundstück.

Das großzügig bemessene Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß ein großes Wohnzimmer-Esszimmer, ein Kaminzimmer, eine Küche, Bad, Arbeitszimmer und einen Gewerberaum mit separatem Bad.
Ebenfalls vorhanden ist ein ca. 28 m² großer Wintergarten. Hier können Sie sowohl im Sommer, wie auch im Winter schöne Stunden genießen.

Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Obergeschoß verfügt über 6 Zimmer, Bad, WC und Abstellraum und bietet Ihnen dementsprechend viele Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist sehr schön angelegt mit Gartenhaus und Freisitz und lädt zum Entspannen ein.

Im Keller des Hauses steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Hier ist auch die 2019 erneuerte Öl-Heizung und die eigene Hauswasserversorgung untergebracht.

2024 wurde ein Großteil der Fenster erneuert (3-fach-verglaste Kunststofffenster).

Abgerundet wird dieses tolle Haus noch durch einen großen Carport und einen kleinen Werkstattbereich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche240,00 m²
    • Grundstücksfläche762,00 m²
    • Zimmeranzahl10
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
  • Baujahr1973
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
    • Ausstelldatum09.01.2024
    • Gültig bis08.01.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort48683 Ahaus
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.02.2025
  • Anzeigen­kennunge3223a60
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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