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Resthof in schöner ruhiger Lage in der Südheide

420.000 €

Festpreis

11.11.2024

29693 Ahlden (Aller)

Es handelt sich hier um einen ehemals landwirtschaftlich genutzten und sehr gepflegten Resthof mit 2, ggf. 3 abgeschlossenen Wohneinheiten mit eigenem Zugang. Die Einheit im Erdgeschoss wurde im Januar 2023 vollumfänglich mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine Terrasse zur Südseite. Die anderen Einheiten sind teilweise im Rohbau (vorher gewerblich genutzt) oder Umbau befindlich und können weiter nach eigenen Wünschen umgebaut werden, sind aber bewohnbar. Schneller Internetzugang besteht per Glasfaseranschluss.
Das Objekt verfügt außerdem über einen großen Dachboden als Ausbaureserve.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche280,00 m²
- Grundstücksfläche4.744,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1928
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert203 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.04.2022
- Gültig bis10.04.2032

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