Sie erwerben hier ein außergewöhnliches, großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 194m² nutzbarer Fläche alleine im Erdgeschoss, insgesamt 8 Räumen sowie einer übergroßen Garage.
Die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses sind sehr vielfältig.
Die Fläche im Erdgeschoss setzt sich zusammen aus ca. 106 m² Wohnfläche nach DIN sowie die Nutzfläche des Elternzimmers und Ankleidezimmers sowie des Partyraumes mit zusammen ca. 88,19 m².
Darüber hinaus stehen Ihnen im Dachgeschoss noch ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Entgegen dem aufgrund des Baujahrs gesetzlich vorgeschriebenen Bedarfsausweis sind die tatsächliche Gasverbräuche deutlich niedriger, die Abrechnungen liegen vor.
Das Dach wurde bereits umfangreich gedämmt, das wurde im Bedarfsausweis nicht berücksichtigt.
Das voll unterkellerte Haus ist mit einem beeindruckenden Kamin (mit Kassette und Wassertaschen) ausgestattet, der gleichzeitig als Außenkamin auf der Terrasse genutzt werden kann.
Zur Warmwasserproduktion stehen seit 2004 Solarkollektoren auf dem neuen Dach zur Verfügung.
Folgende Renovierungen wurden seit dem Ursprungsbaujahr unter anderem durchgeführt:
Das neue Dach mit Dämmung und Solarkollektoren für Warmwasser 2004, das Bad 2014, der Eingang 1999, Wärmeschutzverglasung im Schlafzimmer (Schwimmbad) 1997, Kunststofffenster und Gaszentralheizung 1992, Partyraumanbau 1985, elektr. Außenrollo Dachfenster,
elektr. Torantrieb Garage 2015, Glasfaseranschluss.
Im Partyraum gibt es einen weiteren Kamin mit Edelstahlrohr.
Die übergroße Terrasse ist zum Süden ausgerichtet, im Garten gibt es einen sehr Teich mit Kois.
Bringen Sie Zeit mit und lassen Sie sich das Haus von Herrn Düpmeier vorstellen.
