Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in 1973 auf einem ca. 509 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ahnatal. Im Erdgeschoss teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf: Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und WC. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Südbalkon. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Aufteilung im Untergeschoss: zwei Wohnräume, Duschbad mit WC, Flur, Vorratskeller, Heizungsraum, Zugang zu einem Heizöllagerraum, Doppelgarage im Kellerbereich.
Ein Finanzierungsnachweis ist bei Kaufinteresse erforderlich und sollte bei Besichtigungen vorliegen.
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Raumaufteilung
Erd-/Obergeschoss:
Windfang = ca. 1,50 m²
Garderobe = ca. 5,23 m²
Kinder-/Arbeitszimmer = ca. 13,26 m²
Schlafzimmer = ca. 15,13 m²
Wohn-/Esszimmer = ca. 35,18 m²
Balkon = ca. 3,60 m²
Küche = ca. 8,79 m²
Bad, WC = ca. 6,10 m²
Diele = ca. 7,20 m² = EG gesamt ca. 93 m²
Untergeschoss:
Diele = ca. 7,24 m²
Flur = ca. 8,88 m²
Duschbad = ca. 5,40 m²
Zimmer 1 = ca. 13,26 m²
Zimmer 2 = ca. 15,13 m² = UG gesamt ca. 44 m²
Doppelgarage = ca. 23,60 m²
Heizungskeller
Öllagerraum
Holzfenster - Doppelverglasung
