Wunderschönes Baugrundstück für Einzel- oder Doppelhausbebauung

470.000 €

Festpreis

15.09.2024

22926 Ahrensburg

Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Schlossstadt Ahrensburg im
Waldgut Hagen. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des
rechteckigen Schnittes vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom
Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen.

Dieses Angebot vereint den Charme der historisch gewachsenen Wohngegend mit einer hervor-
ragenden Infrastruktur. Entdecken Sie das Potential dieses einzigartigen Grundstücks mit Altbestand
und verwandeln Sie es mit eigenen Ideen in Ihren persönlichen Immobilientraum.

Das nach Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über insgesamt ca. 1.308,00 m² Fläche.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück, welches mit einem stark
sanierungsbedürftigen Doppelhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und
Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert.

Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem Bebauungsplans Nr. 42 der Stadt Ahrensburg.

Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück für eine Doppelhausbebauung in zwei Grundstücke zu teilen. Eines der Grundstücke würde bei einer Teilung ca. 562 m² groß sein.
Das andere Grundstück würde über ca. 746 m² Fläche verfügen.