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Meine erste eigene Wohnung

169.000 €

Festpreis

18.04.2025

72458 Albstadt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen in nahezu allen Lebenslagen genügend Platz und Komfort. Ob allein, zu zweit oder als kleine Familie - es ist genügend Platz.
Die Lage ist unweit vom Stadtzentrum, dieses und auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.

Daten im Überblick:

- ca. 72 m²
- 3 Zimmer
- Baujahr ca. 1995
- helle Räume
- Gaszentralheizung
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Auf ca. 72 m² verteilen sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, sowie eine neue Einbauküche von KWB aus 2023. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist funktionell und bietet jede Menge Platz. Ein separates WC und ein Kellerraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Der Zustand der Wohnung ist gut, es bedarf lediglich Modernisierungsarbeiten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,52 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert102 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.12.2017
- Gültig bis07.12.2027

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