Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Das Haus liegt im beliebten Wohngebiet Stiegel im Teilort Tailfingen. Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Westen liegt Pfeffingen und im Süden Truchtelfingen.
Objekt: Ihre Chance auf ein großzügiges Haus in ruhiger und sonniger Lage mit Garten.
Daten im Überblick:
- ca. 137m² Wohnfläche
- ca. 627m² Grundstück
- 7 Zimmer
- Baujahr ca. 1965
- Teilausbau Dachgeschoss 2000
- Massivbauweise
- Öl-Zentralheizung 1990
- Kunststoffisolierglasfenster aus ca. 2000
- Doppelgarage
- Einbauküche
- zuletzt wurden im Jahr 2023 die Dachfenster erneuert.
Das Wohnhaus umfasst 3 Stockwerke und verfügt über 7 Zimmer und einen Hobbyraum.
Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit Waschküche, Heizraum, Abstellraum, Werkstatt, Öllager und Hobbyraum.
Im Erdgeschoss ist eine vollständige 4-Zimmer-Wohnung mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und separates WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen schönen Balkon mit direktem Zugang zum Garten.
Die Außenanlage wurde auch vor wenigen Jahren neu angelegt und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Im Dachgeschoss sind sich ebenfalls ein Badezimmer und ein WC, sowie 3 großzügige Zimmer.
Ein separater Zugang ist möglich, falls zwei Generationen unter einem Dach Platz finden möchten.
Diese Immobilie bietet viel Potenzial für unterschiedliche Nutzungen.
Die Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenso möglich, wie als Zweigenerationen-Haus oder mit Homeoffice bzw. nicht störendem Gewerbe, wie z.B. die selbständige Büro-Arbeit.
Kompetiert wird das Objekt durch eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.
Sonstiges: Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
