Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Altenfelden 3a, 90584 Allersberg. Das Gebäude beherbergt insgesamt acht großzügige Wohnungen, die jeweils mit 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 69 m² bis ca. 89 m² ausgestattet sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der einen weiten Blick in die idyllische grüne Umgebung ermöglicht – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen.
Derzeit befinden sich die Wohnungen im Innenausbau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, noch persönliche Wünsche bei der Gestaltung der Räume einzubringen. Jede Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet eine moderne, hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Die energiesparende Bauweise macht das Gebäude zu einem KfW 55 Haus, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zwei Parkplätze zur Wohnung dazu zu erwerben.
Die Fertigstellung des Hauses ist für den 01.07.2025 geplant. Sie haben hier die Gelegenheit, in eine nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugt.
Eigenschaften im Überblick:
- 8 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern
- Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 89 m²
- Jeder Wohnung ein Balkon mit Blick ins Grüne
- Aktuell im Innenausbau – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Moderne, hochwertige Ausstattung
- Energieeffizientes KfW 55 Haus
- Zwei Stellplätze je Wohnung
- Bezug ab dem 01.07.2025
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Raumaufteilung
Diese Wohnung bietet eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung mit klar definierten Wohn- und Schlafbereichen. Der Eingangsbereich führt in einen zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit der Küche. Durch große Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Raum, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie ausreichend Stauraum. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Wohnungseingang liegt am Treppenhaus, wodurch ein praktischer Zugang gewährleistet ist.
Insgesamt bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit hellen, freundlichen Räumen und einer optimalen Nutzung des vorhandenen Platzes. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept schätzen.
