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Großzügiges Grundstück mit Einfamilienhaus für den Handwerker

339.500 €

Festpreis

10.09.2024

90584 Allersberg

In einem schönen und ruhigen Wohngebiet von Allersberg finden Sie dieses in einem idyllischen Garten eingebettete Einfamilienhaus aus den 60er Jahren. Über eine kleine Treppe mit Freisitz erreichen Sie das Erdgeschoss.
Das Wohn- Esszimmer ist optisch durch eine kleine Abmauerung getrennt. Über die Küche gelangen Sie zu einen weiteren überdachten Freisitz mit Zugang zum Garten. Das in dieser Etage befindliche Bad mit Eckbadewanne wurde im Jahr 1994 komplett erneuert. Über eine Steintreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier sind 3 Schlafräume sowie eine Toilette untergebracht. Im ganzen Haus wurden 1997 neue Fenster mit Rollos eingebaut. Natürlich ist das gesamte Haus auch unterkellert. Leider beträgt die Deckenhöhe im Keller nur ca. 1.80 m. Von der Waschküche führt eine überdachte Außentreppe in den hinteren Außenbereich. Besonders schön ist der quadratische Garten und die Zufahrt zur Doppelgarage. Hier sind außerdem noch einige Geräteräume angebaut.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche741,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert385 kWh/m²a
- Gültig bis05.05.2034