Sie suchen ein Haus für die Familie oder zwei Wohnungen als Kapitalanlage? Wie auch immer Sie dieses 2017 erbaute Haus nutzen möchten, Sie werden von dem großartigen Wohngefühl begeistert sein.
Im Innenhof einer historischen Hofreite, eingerahmt von alten Natursteinmauern, steht dieses lichtdurchflutete Haus. Von der Straße nicht einsehbar, gelangt man durch das imposante Hoftor in den Innenhof und fährt geradewegs auf das moderne Haus zu. Der schön angelegte Innenhof bietet den Charm einer Fachwerk-Hofreite, das Haus dagegen bietet modernsten technischen Stand und befindet sich nahezu im Neubauzustand.
Die Stellplätze und Abstellräume befinden sich auf Straßenniveau. Rechts daneben, angrenzend an eine Natursteinmauer, befindet sich der eigene Eingang in dieses Ein-bis Zweiparteienhaus. Über ein breites, sehr helles Treppenhaus, gelangt man in das erste Obergeschoss und wird dort von einem lichtdurchfluteten Atrium mit bodentiefen Fenstern empfangen. Angrenzend befinden sich zwei Wohnungstüren. Die rechte führt zur Wohnung im 1. Stock und öffnet den Zugang zu einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 46 m² Wohnfläche, ausgestattet mit einer modernen, zeitlosen Bulthaupt-Küche mit Küchenblock und einem Kamin. Richtung Süden öffnet sich das Wohnzimmer zu einer großzügigen Terrasse mit schönem Blick in den Innenhof und auf den Melibokus. Egal ob Sie auf der Terrasse frühstücken oder z.B. mit Gästen den Abend ausklingen lassen, hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag vergessen. Auf dieser Etage befindet sich noch ein großes Schlafzimmer und ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Wohnbereich im Dachgeschoss ist ebenfalls über das helle Treppenhaus erschlossen. Diese Etage bietet noch mehr Privatsphäre und bietet sich als z.B. Elternbereich an. Der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich kann mit einer Küchenzeile ausgestattet werden. Auch das Schlafzimmer ist mit ca. 24 m² Wohnfläche groß und bietet, neben dem Blick Richtung Süden auch noch Fernblick in die Rheinebene. Das moderne Duschbad mit Blick in das Atrium rundet diesen Wohntraum ab.
Modernster technischer Stand ist selbstverständlich, wie z.B. eine Solarthermie zur Wasseraufbereitung und ein Endenergiewert der Klasse B. Zögern Sie nicht, dies kann Ihr neues Zuhause werden.
