Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, welches inzwischen leer steht. Nun steht der Verkauf an und die neuen Besitzer können eigene Ideen beim Haus und Grundstück einbringen, um dann diese schöne Lage genießen zu können. Vorher sollte allerdings eine umfangreiche Modernisierung in allen Gewerken eingeplant werden.
Das Backsteingebäude wurde ca. 1890 auf einem Feldsteinfundament errichtet. Die Außenmaße betragen 15,90m x 9,60m. Im Erdgeschoss gibt es 5 unterschiedlich große Räume, zusätzlich den ca. 23 m2 großen Küchenbereich und ein Badezimmer mit Fenster. Insgesamt stehen allein im Erdgeschoss ca. 119m2 zur Verfügung.
Teilweise ist noch alter Dielenfußboden vorhanden und auch alte Türen, passend zum Gebäude. Die Fenster wurden punktuell erneuert, aber ebenso gibt es Doppelfenster bzw. Fenster aus DDR Zeiten.
Das bislang kaum genutzte Obergeschoss wird im Rahmen der Modernisierung sicher neue Bedeutung gewinnen. Ein Zimmer im Dachgeschoss ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Die bisherige Heizung ist nicht mehr intakt und muss ausgetauscht werden.
Das Grundstück ist, bis auf das Wohnhaus, weitestgehend unbebaut. Die ehemalige Garage wurde abgerissen. Nur das Fundament ist noch vorhanden. Am Wohnhaus angebaut befindet sich ein baufälliger Stallbereich. Generell bietet das Grundstück durch seine Größe genügend Platz, um einige Tiere zu halten.
Die Ausrichtung und die Aussicht sind sehr schön. Sie schauen in die Natur und es ist einfach sehr ruhig und sehr idyllisch hier! Es gibt keinen Durchgangsverkehr und überhaupt nur wenig Anliegerverkehr.
Die Nachbarn in der Umgebung haben ebenfalls überwiegend große Grundstücke, so dass es keinen unmittelbaren direkten Nachbarn gibt.
Die Obstbäume (Apfel, Pflaume) tragen reichlich Früchte. Ein Teil der Grundstücksgrenze ist von einer großen Brombeerhecke bewachsen. Hier kann nicht nur genascht, sondern regelrecht geerntet werden. Platz für einen Nutzgarten ist ausreichend vorhanden. Für die Bewässerung könnte der vorhandene Brunnen aktiviert werden.
Durch den aktuellen Leerstand können keine Angaben zu Verbrauchswerten gemacht werden. Bisher wurde mit Holz geheizt. Ein Energieausweis wird beauftragt.
Raumaufteilung
Sie betreten das Wohnhaus von der Giebelseite aus und finden im vorderen Bereich das Tageslichtbad, es folgt der Treppenaufgang ins Obergeschoss und im weiteren der großzügige Küchenbereich. Von dort gelangen Sie in die frühere Speisekammer und heutigen Hausanschlussraum bzw. Hauswirtschaftsraum. Hinter der Küche folgt ein ca. 20 m2 großes Zimmer. 4 weitere Räume liegen allesamt auf der Südseite des Hauses und sind über die noch teilweise vorhandenen alten Türen miteinander verbunden.
Im Obergeschoss gibt es ein Zimmer mit einem Kachelofen und mehrere Abseiten, welche nach der Modernisierung sicher eine neue Funktion erlangen werden. Platz genung gibt es hier auf jeden Fall.
