Objekt: Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Vollkeller, teilausgebautem Dachgeschoss, Erker und ebenerdigem Hausgrundstück.
Die Immobilie wurde 1914 als Beamtenwohnhaus errichtet. Die Straße teilt das Wohnhausgrundstück und das an der Lenne gelegene Grundstück. Die Straße ist als ausgesprochen ruhig zu bezeichnen, da sie nur von den wenigen Anwohnern genutzt wird.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m², wobei ca. 69 m² auf die Erdgeschosswohnung und ca. 103 m² auf die weitere Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss fallen. Insgesamt stehen sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und Nebenräume zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist teilausgebaut, der Spitzboden fungiert als Lagerfläche.
Der Keller ist in einem ordentlichen Zustand, drei große Räume für Heizen, Waschen und Vorräte inklusive.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, eine große Terrasse hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein.
Das Grundstück zur Lenne ist leicht abfallend und bietet die Möglichkeit zur weiteren Entfaltung. Hochwasser ist für die Immobilie kein Thema.
Es besteht in Teilen Renovierungsstau.
Das Dach wurde 2016 erneuert und mit einer Aufdachdämmung versehen.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2008.
Ruhige Lage im Altenaer Bezirk Winkelsen.
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
