11.10.2024
89281 Altenstadt (Regierungsbezirk Schwaben)
Objektbeschreibung
In einer Ortsrandlage von Altenstadt, befindet sich dieses sehr außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Grundstück ist ein absoluter Traum. Spazieren Sie über die liebevoll angelegten Wege, durch den Schatten der Bäume oder Ihre Wiese, zwischen dem Teich und der großen, sehr nützlichen Hütte im Alpenstil. Genießen Sie die "eigene Natur". Bestaunen Sie die Tierwelt im großen Teich mit Steg. Im Erdgeschoß des Anwesens finden Sie einen sehr offen gehaltenen und großen Wohntrakt vor. Er besteht aus dem Wohnzimmer mit Heizkamin - hier können Sie bei sichtbaren Feuer Ihren Gedanken freien Lauf lassen, einem gemütlichen Esszimmer mit Kachelofen für die ganz kalten Wintertage, einer offenen "Schreinerküche" und einem zweiten Esszimmer, das wintergartenähnlich verglast wurde. Der Schlafbereich liegt im Dachgeschoß und bietet zwei schöne, nach Süden ausgerichtete Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Schlaf- u. Ankleidezimmer und direktem Zugang ins große, helle Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon. Genießen Sie am frühen Morgen den Blick in Ihren Park. Natürlich ist das gesamte Haus unterkellert und bietet viel Platz. Neben den üblichen Kellerräumen haben Sie noch eine gemütliche Bar bzw. Partyraum sowie einen großen Hobbyraum für Fitness, Kampfsport oder Tänzer. Eine separate Einliegerwohnung für Ihren Besuch oder die erwachsenen Kinder ist auch von außen zugänglich. Sowohl vom Keller aus, als auch vom verglasten Esszimmer gelangen Sie in die 3-fach-Garage. Die Terrasse wurde vor wenigen Jahren noch verglast. Sie sitzen geschützt im Winkel des Hauses und können auch hier am Abend beim offenen Kamin, einen guten Tropfen genießen. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet. Die Natursteinböden (Marmor) finden Sie nicht nur im EG, sogar im Untergeschoß und in der Parkhütte, wurde auf hohe Qualität geachtet.
Bitte beachten Sie, dass Innenbesichtigungen auf Wunsch der Eigentümer nur mit uns, Jagode-Immobilien, möglich ist. Termine müssen in diesem Fall mindesten 1-2 Wochen im Voraus vereinbart werden.
ENEV: EVA, 181,6 kWh/m²a, F, Öl, Holz
Raumaufteilung
sehr großzügige Raumlösung, großer, offener Wohn-Essbereich, sehr großes Bad mit Zugang zum Balkon, Partyraum, 3 Garagen voll unterkellert
