16.09.2024
88499 Altheim (Landkreis Biberach)
Dieses Einfamilienhaus ist für Eigennutzer besonders attraktiv, da es alles bietet, was man sich für sein Eigenheim wünscht. Es befindet sich in einer tollen Lage mit gutem Umfeld und verfügt über eine ordentliche Bausubstanz. Mit insgesamt fast 180 m² Wohnfläche bietet das Haus enorm viel Platz und könnte sogar als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das komplette Haus ist unterkellert und aufgrund der topografischen Lage kann dies auch als größerer Nutzkeller beziehungsweise Garage mit Autogrube genutzt werden. Auf dieser Ebene ist sogar eine Dusche - ideal auch als Schmutzschleuse - vorhanden.
Das Haus wurde in zwei größeren Bauabschnitten erbaut. Der letzte größere Bauabschnitt hat circa 1980 stattgefunden und die Immobilie in den aktuellen Zustand versetzt. Sicherlich ist nicht alles neu und es stehen vielleicht auch Sanierungsarbeiten (Heizung, Bäder) an - je nach eigenem Wunsch.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein separates Esszimmer, das mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kachelofen verbunden ist. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche bietet mit einer Sitzecke Platz für gemeinsame Mahlzeiten und wird so auch zu einem Mittelpunkt der Familie. Das Badezimmer ist zwar nicht mehr ganz zeitgemäß, jedoch funktional mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss, welches wir über ein außenliegendes Treppenhaus erreichen, können wir eine zweite Wohnung anbieten. Mit zwei Schlafzimmern, einem kleinen Bad, Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, sowie einem großen Wohnbereich mit Übergang zum überdachten Balkon, ist alles für eine tolle Wohnung vorhanden. Jedoch kann dies problemlos auch als Einfamilienhaus - je nach eigenen Wünschen - genutzt werden.
Wie Sie schon auf den Bildern sehen können, befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand und ermöglicht so auch den bezahlbaren Traum einer Immobilie.
