Willkommen zu unserem exklusiven Angebot: Ein charmantes Dreifamilienhaus in einer begehrten Wohngegend. Dieses Haus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine hervorragende Lage und eine gute Ausstattung. Ein perfektes Investmentobjekt, da alle drei Wohnungen derzeit vermietet sind und jährliche Mieteinnahmen von 17.520 Euro generieren.
Dieses Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und im Jahr 2014 umfassend renoviert und teilweise saniert. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt ca. 222 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschosswohnung: Diese Wohnung umfasst 4 Zimmer auf ca. 94 m² und verfügt über einen Wintergarten und einen Zugang zur Terrasse. Die Bewohner dieser Wohnung haben auch direkten Zugang zur Garage. Der großzügige Wohnbereich und große Küche bieten viel Platz für eine Familie.
Dachgeschosswohnung: Diese Wohnung bietet 4 Zimmer auf ca. 84 m² und ist mit einem Balkon ausgestattet der einen schönen Ausblick bietet. Ein PKW-Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Die gut geschnittenen Räume und die helle Atmosphäre machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Untergeschosswohnung: Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
Das Grundstück umfasst ca. 680 m² und bietet allen Mietern die Möglichkeit den Garten gemeinschaftlich zu nutzen. Zusätzlich steht ein Waschraum für alle Mieter zur Verfügung, was den Komfort und die Funktionalität dieses Hauses weiter erhöht.
