9-tlg.-garten-essgruppe-garten-essgruppe - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Arnstadt 9-tlg.-garten-essgruppe-garten-essgruppe

Mitte Dezember 2024. Ein PKW-Stellplatz in der darunter liegenden Tiefgarage kann für 55 € netto zuzüglich 9 € NK plus USt. gemietet werden.

- Erdgeschoss mit offener Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad und begehbare Garderobe
- Obergeschoss mit 3 Zimmern und Bad
- Dachboden als Abstellraum
- Kellergeschoss mit Heizung,...

Das Grundstück mit einer Größe von 612 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder die Kinder beim Spielen beobachten können. Hier wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Geborgenheit und Lebensfreude!

Eine gemütliche Altbauwohnung mit Loggia, freundlichen Mitmietern, Gartenmitbenutzung! Was will man mehr? Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, der Garten kann mitbenutzt werden und ein im Garten stehendes Nebengebäude bietet zusätzlich zum Keller Platz für die dann ebenerdig abstellbaren Fahrräder. Die Etagen-Wohnung ist im 2. Obergeschoss, darüber befindet sich eine weitere Etagenwohnungen und der Dachboden - sehr gut nutzbar für aufzuhängende Wäsche.

Sie verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche, einem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern. Die geräumige Küche ist gefliest und hat über einen kleinen Vorraum einen dirketen Zugang zum Garten, welcher gemeinschaftlich mit den anderen beiden Mietparteien genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche vom derzeitigen Mieter zu übernehmen.

Die Raumaufteilung: Das Haus ist vollständig unterkellert, ca. 67 m² gesamt, 3 Kellerräume, 1 Heizungsraum, 1 Dusche Erdgeschoss: Veranda (ca. 4 m²), Flur, Gäste-WC, Küche (ca. 13 m² und das geräumige Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Ausgang zur "Gartenterrasse" und in den pflegeleichten Garten (mit Zufahrtsmöglichkeit). Das Obergeschoss unterteilt sich in das Bad (Wanne, Fenster, WC, Waschbecken), 3 Zimmer (2x ca. 10 m², u. ca. 14 m²) und den Zugang in den Boden. Hier ist ein weiteres Zimmer abgeteilt, dieses verfügt über ein Waschbecken und die Einbindung in den Heizkreis.

Insgesamt verfügt es über 4 Wohnräume mit offener Küche, 1x Bad, 1x Gäste WC, 2x Außenstellplätze und einen Schuppen im Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m² und die Grundstücksgröße 176 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Teppichboden. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und dient als Erholungsort mitten in der Stadt.

Des Weiteren gehört zum Objekt ein kleiner Garten.

### möbliertes Zimmer im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in schöner ruhiger Wohnlage; zentrumsnahes Haus mit Garten; Einzelbett, runder Tisch mit Stuhl und Sessel, TV, Wand-Kleiderschrank; Küchenecke mit Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine, Mikrowelle; eigenes Bad mit Dusche und WC; der Garten kann mitgenutzt werden; PKW-Stellplatz vorhanden; keine Waschmaschine vorhanden, Vermietung ausschließlich an Einzelperson und Wochenendheimfahrer; vermieterseits ist kein Internet verfügbar; Pauschalmiete 355,00 Euro; Kaution 500,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 26.03.2028; Baujahr Gebäude: 1923; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 129.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Erdgas H

Wenn Sie jetzt noch den Bodenbelag Ihrer Wahl verlegen (lassen), dann können Sie bis Weihnachten in Ihr neues, großzügiges, modern gestaltetes Einfamilienhaus einziehen und sich im nächsten Jahr ganz der Gestaltung des Gartens und der Außenanlagen widmen - und was macht man nicht lieber im Frühling? Ein Neubau mit moderner, großzügiger Raumaufteilung - auch für die größere Familie geeignet -, große Fensterflächen in beiden Wohnetagen mit viel Licht in alle Räumen, ein energieeffizientes Heizungssystem mit kontrollierter Wohnraumlüftung, ein nach Südwesten ausgerichteter Garten für "ruhige Abende" zu Hause und eine große Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung sind nur einige Details, die dieses Haus sehr interessant machen.

und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Entsprechend der Teilungserklärung wird der Hofbereich/Garten gemeinschaftlich genutzt.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Kellerraum. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein idyllischer, ruhiger Garten, der zur späteren Nutzung für alle Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Da hinter dem Haus keine direkte Bebauung stattgefunden hat, ist es dort ruhig und hell, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. 

Ein weiter Ein und Ausgang ist auf der Rückseite des Hauses zu finden. Von hier gelangt man über eine Treppe in den gepflegten Garten mit Terrasse. Das Haus verfügt über eine Viessmann Gasheizung aus dem Jahr 1993. Die Sanierungen des Hauses sind seit 1999 bis heute fortlaufend erfolgt.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Keller. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein idyllischer ruhiger Garten, der zur späteren Nutzung für alle Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Da hinter dem Haus keine direkte Bebauung stattgefunden hat, ist es dort ruhig und hell, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. 

Die Immobilie verfügt über einen ca. 53 m² großen Keller, ein Erdgeschoss mit ca. 66 m² und ein Dachgeschoss mit ca. 55 m². Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Der Garten bietet einen Pool sowie ein kleines Gartenhaus für Gartengeräte. Ein Carport und drei Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung – perfekt für Familien oder Paare, die die Vorzüge der unmittelbaren Stadtnähe in Kombination des ruhigen Landlebens schätzen.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Kellerraum. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein idyllischer, ruhiger Garten, der für alle Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Da hinter dem Haus keine direkte Bebauung stattgefunden hat, ist es dort ruhig und hell, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.  Das Objekt erhält als Besonderheit einen Personenfahrstuhl, der genug Platz für einen Rollstuhl mit Begleitperson bietet.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Kellerraum. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein idyllischer, ruhiger Garten, der zur späteren Nutzung für alle Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Da hinter dem Haus keine direkte Bebauung stattgefunden hat, ist es dort ruhig und hell, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. 

Das Nebengebäude bietet eine Waschküche und zusätzlichen Stauraum. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger, gepflegter Garten, der Kindern viel Raum zum Spielen bietet. Außerdem stehen eine Garage und zwei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus in Dosdorf bei Arnstadt kombiniert Gemütlichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und individuellen Gestaltungsoptionen.

Durch die Möglichkeit des individuellen Innenausbaus haben Sie die Chance, jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten und Ihr neues Zuhause zu einem ganz besonderen Ort zu machen. Mit einem großzügigen Grundstück von 560 m² haben Sie ausreichend Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder vielleicht sogar einen Spielbereich für Ihre Kinder. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien entspannen oder Gartenpartys mit Freunden und Familie veranstalten.