Großzügiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Augsburg-Göggingen

799.000 €

Festpreis

16.09.2024

86199 Augsburg

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage von Göggingen und muss umfassend renoviert werden.

Eine Nutzung als 3-Familienhaus wäre auch denkbar.

Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse. Ein Esszimmer sowie ein Badezimmer runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss sind 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC untergebracht.

Das Untergeschoss bietet einen Heizungsraum, einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum.

Zum Objekt gehört eine Einzelgarage.

Energieeffizienzklasse im Energieausweis: H

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche235,00 m²
- Grundstücksfläche817,00 m²
- Zimmeranzahl9
Baujahr1966
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert262 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.10.2020
- Gültig bis06.10.2030

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