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einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, Stellplatz für die Waschmaschine und separaten WC sowie einer Diele mit Einbauschrank. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung, ein Tiefgaragenplatz wird für € 20000.- mit zum Verkauf angeboten.

Die Nicht umlegbare Kosten belaufen sich auf ca. 58,00 € Kaufpreis Wohnung: 249.900,00 € Kaufpreis Stellplatz : 12.000,00 € Gesamtkaufpreis = 261.900,00 €

Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein eigenes Kellerabteil. Mit einem Parkausweis stehen jede Menge Stellplätze in der Umgebung zur Verfügung. Sehen Sie sich bei näherem Interesse gerne den 360°-Rundgang der Wohnung an.

Zum Anwesen gehören zudem mehrere praktische Nebengebäude - darunter zwei Doppelgaragen, eine Werkstatt sowie ein überdachter Freisitz. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderer Pluspunkt liegt im Entwicklungspotenzial des Grundstücks: Eine Bebauung nach §34 BauGB ist grundsätzlich möglich. Denkbar sind sowohl ein Anbau an das bestehende Gebäude als auch die Errichtung eines zusätzlichen Baukörpers - orientiert an der ortsüblichen Nachbarschaftsbebauung.

Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der Garage zu allen Etagen

Der Wohnkomfort wird zusätzlich durch die stilvollen Holz-Kaminöfen erhöht, die an kalten Tagen für wohlige und autarke Wärme sorgen. Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Darüber hinaus ist das Objekt teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Umfangreiche Sanierungen wurden zwischen 2013 und 2024 durchgeführt, wobei das letzte Jahr die letzten Renovierungsarbeiten markiert.

Die Wohnung steht leer und bietet sich somit für Kapitalanleger wie Eigenbezieher gleichermaßen an. Ein eigenes Kellerabteil und der im Kaufpreis bereits enthaltene TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Interesse? Expose mit weiteren Informationen bitte schriftlich über das Kontaktformular anfordern oder direkt auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/442 Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist.

Modernes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und WM Anschluss. Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum und Stellplatz im Hof stehen zur Verfügung.

Voll möbliert – sofort einziehen und wohlfühlen Helle Räume mit modernem Schnitt Balkon für entspannte Stunden Einbauküche mit allen notwendigen Geräten Waschmaschine vorhanden Details: Warmmiete: 1.490 Euro Kaution: 2 Monatsmieten (kalt) Stellplatz optional für 80 Euro pro Monat Perfekt für Singles, Paare, Studenten oder Berufspendler. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung :)

Zimmerwohnung ist aktuell für eine Gesamtmiete von 2.000,00 € vermietet. Diese teilt sich wie folgt auf: Kaltmiete: 1.590,00 € TG-Stellplatz: 60,00 € Nebenkosten: 350,00 €

Zimmerwohnung ist aktuell für eine Gesamtmiete von 1.355,00 € vermietet. Diese teilt sich wie folgt auf: Kaltmiete: 1.089,00 € TG-Stellplatz: 66,00 € Nebenkosten: 200,00 €

Die Heizungsanlage wurde 2024 auf Fernwärme umgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein oberirdischer Kfz-Stellplatz kann angemietet werden. Die helle, großzügige Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (mit Aufzug). BESONDERES: Das Wohnzimmer lässt sich ohne großen Aufwand in 2 Zimmer aufteilen die separat vom Flur zugänglich sind.

Sie bietet einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (diese ist zur Hälfte in der Wohnfläche angerechnet) und dem Gartenanteil, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss). Ein eigenes Kellerabteil und der TG-Stellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist, runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 an den Mieter vermietet. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt ... Interesse? Expose mit weiteren Informationen bitte schriftlich über das Kontaktformular anfordern oder direkt auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/441 Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist.

Hoch hinaus, hell und hochwertig - Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Weitblick

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Rückzugsort, ein Zuhause mit Gefühl. Im 7....

Die Energieeffizienzklasse B steht für niedrige Energiekosten und umweltbewusstes Wohnen. Zudem gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Der Mietvertrag wird mit einer zweijährigen Mindestmietdauer abgeschlossen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof, welcher auf Wunsch mit angemietet werden kann. Zögern Sie nicht und senden uns eine schriftliche Anfrage, wir melden uns anschließend für einen Besichtigungstermin.

Wirtschaftsplänen 2025: für die Wohnung 434€ inkl. Heizung sowie 64€ für die beiden TG-Stellplätze pro Monat. Der aktuelle Stand der Instandhaltungsrücklagen (per 31.12.2023 4.444,40€ für die Wohnung und 1.040,42€ für 2 TG-Stellplätze) werden auf den Käufer übertragen. Die Wohnung ist seit 01.04.2024 vermietet für 1.550€ Kaltmiete inkl. der 2 TG-Stellplätze (à 75€/Mon.).

Das zweite Zimmer verfügt über einen weiteren Balkon mit Blick bis in die Alpen. Ein Kellerabteil, ein Stellplatz in der erneuerten Tiefgarage und das hauseigene Hallenbad runden das Angebot ab. Dank Aufzug und Hausmeisterservice wohnen Sie hier rundum sorglos in einer sehr gepflegten Anlage in Augsburg-Göggingen.

Unser intelligent bis ins letzte Detail durchgeplantes Quartier bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität, sei es in den eigenen vier Wänden oder den grünen Außenanlagen. Alle Stellplätze in der großzügigen Tiefgarage sind selbstverständlich für E-Mobilität mit bis zu 11 kW Ladeleistung vorgerüstet. Auch für Ihr Fahrrad finden Sie im Quartier zahlreiche überdachte Abstellplätze.

Berufstätige Dame, ruhige Person mit 1 Haustier, sucht in kleiner Wohneinheit oder Einfamilienhaus, eine 2-3 Zi. Wohnung, ab 50 qm, mit Balkon oder Gartenanteil, Stellplatz. Ohne Kinder und in ruhiger Lage, auch kleiner Ort. Gerne möbiliert. Umgebung ca.20 km v. Landsberg a. Lech, auch Umgebung Ammersee