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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential im Zentrum der Stadt Aurich

309.000 €

Festpreis

23.03.2025

26603 Aurich

Erdgeschoss:
- Eingangs-/ Flurbereiche
- gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Erker und Ausgang auf die überdachte Terrasse
- Küche mit Einbauküche, Feststoff-Herd, zwei angrenzenden Abstellräumen sowie Zugang zum Keller und Ausgang auf einen weiteren Terrassenbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
- Flurbereich
- zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können
- kleines Badezimmer mit Dusche

Im Außenbereich steht ein Carport sowie ein separater Abstellraum (ehemalige Garage) zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche172,00 m²
- Grundstücksfläche566,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert174 kWh/m²a
- Gültig bis06.03.2035

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