Für Naturliebhaber, ruhige sonnige Lage mit toller Aussicht

345.000 €

Festpreis

08.04.2025

34454 Bad Arolsen

Großzügig aufgeteiltes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Möglichkeit zur Einliegerwohnung.
Überwiegend Schiefer- und Fliesenfußbodenbeläge mit Fußbodenheizung, Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserversorgung, 5.000 l Wasserzisterne.
Aufteilung: EG: Diele, Gäste-WC, Gästezimmer, Wohnlandschaft mit Kamin, sowie Essplatz und Fernsehzimmer, Freisitz, Küche mit Speisekammer.
DG: Diele, Schlafzimmer (teilbar), Kinderzimmer mit Loggia, Bad/Dusche/WC.
Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung im Rohbau. Vorgesehene Aufteilung: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC separat.
Zum Haus gehört eine große, unterkellerte Garage für 2- bis 3 Auto's und ein Gartenhaus.

Der Energieausweis ist in Auftrage gegeben, die Daten werden in Kürze veröffentlicht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche198,54 m²
- Grundstücksfläche860,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert230 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.07.2024
- Gültig bis17.02.2025

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