Zum Verkauf steht eine gemütliche Etagenwohnung in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet, die sich ideal für verschiedene Lebenssituationen eignet. Die Wohnung wurde 1980 erbaut und befindet sich in teilweise renovierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Immobilie eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Die Wohnung ist ideal geschnitten und eignet sich sowohl für eine alleinstehende Person mit Kind, ein Paar mit kleinem Kind oder auch für einen Alleinstehenden mit Bürobedarf. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Küche ist gut geschnitten und in einem guten Zustand, sodass hier nur kleinere Anpassungen nötig sein könnten. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen und lässt sich leicht nach Ihren Wünschen gestalten. Das Badezimmer wurde 2018 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Ausstattungsqualität ist insgesamt als normal zu bewerten, wobei der größte Renovierungsbedarf in den Bereichen Fußböden, Gäste-WC und Malereiarbeiten liegt.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung - ein praktischer Vorteil. Zudem gehört ein Gartenanteil zur Immobilie, der durch einen Gärtner gepflegt wird, sodass Sie den Garten ganz entspannt genießen können.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus, während gleichzeitig alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens in kurzer Entfernung erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen die spannende Möglichkeit, durch eigene Renovierungen einen Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von den Potenzialen dieser Immobilie.
