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Wunderschönes 1-2-Familienhaus in fantastischer Südlage!

280.000 €

Festpreis

23.03.2025

97769 Bad Brückenau

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne 1-2-Familienhaus (Hanse Fertighaus) wurde 1995 erbaut und liegt in fantastischer Südhanglage.
Auf dem ca. 711 qm großen Grundstück befindet sich zudem ein Gartenhäuschen.
Bei Bedarf kann ein direkt angrenzendes Grundstück (ca. 100 qm) für Stellplätze oder Garagenbau dazu erworben werden.
Raumaufteilung Das 1-2-Familienhaus unterteilt sich wie folgt:
Kellergeschoß: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken & WC, Waschmaschinenraum bzw. Lagerraum, Heizraum mit kleinem Nebenraum
Erdgeschoß: Wohnzimmer mit wunderschönem Erker & Holzofen, großer Empfangsbereich, Gästezimmer/Büro, Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten, Gäste-WC
Dachgeschoß: Schlafzimmer, 2 weitere Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken & WC
sowie ein darüberliegender Spitzboden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche711,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert102 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.10.2024
- Gültig bis22.10.2034

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