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Attraktive Zweizimmerwohnung in Bad Ems

140.000 €

Festpreis

11.01.2025

56130 Bad Ems

Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Fünf-Parteienhauses und bietet ca. 66 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und besticht durch ihren lichten, offenen Schnitt sowie der großzügigen Terrasse.

Die Details im Überblick:
- massive Bauweise
- gut geschnittene, lichte Räume
- gepflegter Zustand
- Einbauküche inklusive
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- großzügige Terrasse in Süd-/Westausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung
- abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- neue Gaszentralheizung von 2024
- Fußbodenheizung
- Abrechnung nach jeweiligem Verbrauch
- Einzelgarage und Stellplatz vor der Garage
- zur Zeit vermietet
- JNKM-IST 4.680,- EUR
- Hausgeld 276,- €

Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 147,70 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse E, CO2-Ausstoß 39,00 kg/m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert147 kWh/m²a

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