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Großzügiges Haus in toller Aussichtslage in Bad Griesbach

470.000 €

Festpreis

03.04.2025

94086 Bad Griesbach (Rottal)

Kurzbeschreibung Lage, Lage, Lage! Objekt Ein Haus mit viel Platz und großem Grundstück:
Im Jahr 1972 wurde das Haus gebaut. Die Haupt-Wohnebene ist im Erdgeschoss und besteht aus:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Küche und nebenan das Ess-Zimmer
- das großzügeige Wohnzimmer mit über 40 m²
- eine große Bauernstube

Im Gartengschoss gibt es eine Einliegerwohnung bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, und Zugang zur Terrasse.

Das Haus wurde massiv gebaut. Beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung, der Heizkessel ist von 2014. Die Einliegerwohnung wurde 2023 renoviert. Die Dacheindeckung ist aus dem Jahr 2024.

Das Grundstück hat eine tolle Größe mit 1141 m². Viel Platz für einen Nutzgarten, zum spielen, feiern, entspannen...
In der Garage, im Carport, und auf dem Außenstellplatz ist Platz für bis zu 4 Autos.

Fazit: ein Haus mit viel Platz in einer tolle Lage mit Fernblick!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche278,00 m²
- Grundstücksfläche1.141,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert154 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.02.2019
- Gültig bis05.02.2029