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Stadtvilla "Altes Forsthaus"

395.000 €

Festpreis

17.09.2024

38667 Bad Harzburg

Die Villa "Altes Forsthaus" ist eines der ältesten Gebäude in der Fritz-König-Straße. Die Villa wurde um das Jahr 1912 auf einem 1.431 m² großem Grundstück errichtet. Mitte der 90'er Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungen.

Das Haus bietet Ihnen viel Platz mit einer Wohnfläche von ca. 230 m².

Die Fenster sind unterschiedlich alt. Teilweise aus den 80'er Jahren und aus 2007.

Die vorhandene Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt.

Die Gas-Zentralheizung (Viessmann, Gas-Brennwert-Technik) ist aus dem Jahr 2018. Der Kamin im Wohnzimmer ist wasserführend.

Das Haus verfügt über ein Harzer-Doppeldach. Im Bereich des Dachbodens könnten weitere Wohnräume ausgebaut werden.

Auf dem Grundstück ist auch eine Garage mit weiteren Nebenräumen vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche230,00 m²
- Grundstücksfläche1.431,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert186 kWh/m²a
- Gültig bis11.09.2034

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