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Provisionsfrei! Tolle, gut ausgestattete Terrassenwohnung in mit herrlichem Ausblick

185.000 €

Festpreis

06.04.2025

76332 Bad Herrenalb

Die Wohnung inkl. Garage, ist sowohl für Kapitalanleger, als auch als Selbstnutzer hervorragend geeignet.
Der derzeitige Mieter nutzt die Wohnung seit 11/2022, ist zuverlässig und bezahlt pünktlich. Nach 3 Monaten (ges. Kündigungsfrist) kann die Wohnung (Eigenbedarf) selbst genutzt werden. Die Lage ist sehr ruhig, am Ende einer Sackgasse gelegen. Die 17 qm-Terrasse vom Wohn.- Esszimmer aus erreichbar, ist nach Süd-Ost mit herrlichem Blick Richtung Wald und dem Kurort Dobel ausgerichtet. Eine Garage mit davor befindlichem Stellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller, gehören ebenfalls zur Wohneinheit. Das Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss, sowie Bodenbeläge, Fliesen und die Einbauküche wurden 2022 komplett erneuert bzw. renoviert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert55 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.07.2018

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