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Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Bad Laasphe zu verkaufen

249.000 €

Festpreis

13.01.2025

57334 Bad Laasphe

Zum Verkauf steht ein großzügige, gepflegte Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Laasphe

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, von dem es zum Gäste-WC, der Küche mit Hauswirtschaftsraum und dem großzügigen Wohn- / Essbereich geht. Diese Etage besticht durch die großen, zum Teil bodentiefen Fenster und dem Zugang zur Terrasse. Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme.

Im Dachgeschoss liegt eine großzügige Galerie, hier kann z.B. ein Arbeitsbereich eingerichtet werden, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche nebst zwei weiteren Zimmern. Der Spitzboden bietet Lagerfläche, hier wurde das Dach sowohl gedämmt als auch verkleidet.

Zu dem Haus gehört ein Stellplatz und eine Garage, sowie ein direkter Zugang zum Garten.

Die Immobilie wurde hochwertig gebaut und laufend gepflegt. Im Oktober wurde eine neue Gasheizung verbaut.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche1.140,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungFußbodenheizung
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert62 kWh/m²a
- Gültig bis20.03.2033

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