Wohnhaus in 36448 Bad Liebenstein

110.000 €

Festpreis

16.02.2025

36448 Bad Liebenstein

Objektbeschreibung Das in ruhiger Ortsrandlage von Bad Liebenstein gelegene und 1889 errichtete Fachwerkhaus wurde 1929 erweitert und aufgestockt. Das Haus ist unterkellert.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Das Haus verfügt über 9 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 2 WC sowie 1 kleinen Balkon. Zusätzlich befindet sich im Anbau 1 Garage.
Ein überdachter Freisitz und ein kleines Gartenhäuschen komplettieren das Angebot.
Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt, es besteht Sanierungsbedarf.

Sanierungsstand:
Heizung Gasbrennwertkessel von 2000

energetische Maßnahmen (Dämmung)erforderlich
Dacheindeckung Eisenacher Ziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Zink
Fußböden - Laminat, PVC, Fliesen
Fenster erneuert
Elektrohausanschluß erneuert
Anschluß an zentrale Kläranlage
SAT-TV
Raumaufteilung EG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Du/Wanne, WC, Flur
OG: 4 Zimmer, WC, Flur, Balkon
DG: 3 Zimmer, Flur

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche166,00 m²
- Grundstücksfläche1.274,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1898
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert472 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.11.2024
- Gültig bis19.11.2034

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