Die Immobilie befindet sich als Teil eines historischen Straßenzugs im Zentrum von Bad Lobenstein und gehört zum ensemblegeschützten Stadtkern. Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet und Ende der 1990er Jahre umfassend saniert. Um das Jahr 2020 herum haben die aktuellen Eigentümer eine weitere Renovierung vorgenommen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante Gewerbeeinheit, die über eine geschickt in das Gewölbe integrierte Küche, ein WC sowie einen geräumigen Gastronomie- oder Verkaufsbereich verfügt. Zusätzlich gibt es zwei kleine Lagerräume, die zusätzlichen Platz für Geschäftsinventar oder andere Gegenstände bieten.
Im Obergeschoss liegt die erste der beiden Wohneinheiten, die etwa 47 m² Wohnfläche umfasst. Diese kompakte Wohnung besteht aus zwei gemütlichen Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche, einem praktischen Abstellraum und einer einladenden Küche. Holzfenster und Balken tragen zu einer behaglichen Atmosphäre bei.
Die größere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier Zimmern eine Wohnfläche von 73 m². Sie ist ideal für den Eigenbedarf und zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räume aus. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, ein modernes Tageslichtbad und ein zusätzliches WC im Dachgeschoss. Ein Spitzboden bietet weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände.
Eine kleine Terrasse hinter dem Haus lädt dazu ein, die Mittagssonne in entspannter Atmosphäre zu genießen und rundet das Wohnangebot perfekt ab.
