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Eine Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann bei Bedarf angemietet oder gekauft werden. Lassen Sie sich gerne in einer persönlichen Besichtigung von diesem kleinen Juwel faszinieren. Sowohl die Eigentumswohnung als auch die gesamte Immobilie mit insgesamt 34 Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gepflegten Garten und einem kleinen Wintergarten, der als Übergang zwischen Wohnbereich und Außenbereich dient. Das Haus steht auf einem ca. 302 m² großen Grundstück und bietet ca. 52 m² Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Familien.

Objektbeschreibung Erwerben Sie diese sehr schöne und gepflegte Wohnung im Herzen von Bad Pyrmont, direkt neben der Fussgänger-Einkaufsstraße. Die Wohnung besticht nicht nur aufgrund der sehr ruhigen...

Kleine Kaffeemaschine für 2 Tassen oder 1 Becher mit Permanent Filter von der Firma Bestron. Funktioniert einwandfrei

Auf der zweiten Ebene ist der ausgebaute Spitzboden (ca. 20 m²), der ein zusätzliches Zimmer und ein kleines Duschbad beherbergt. Diese zusätzliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort. Im Rahmen der Sanierung wurden die Elektrik sowie das Wannenbad komplett erneuert, sodass Sie sich auf eine moderne Ausstattung verlassen können.

Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder entspannte Abende im Freien verbringen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und eventuell eine kleine Pflanzenecke, wodurch ein zusätzlicher Erholungsbereich entsteht. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen und ein bequem zugänglicher Fahrradraum und Waschraum erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer vom Wohnzimmer in Süd-/Westlage mit Blick auf das Wesergebirge im Hintergrund. Der zweite, kleinere Balkon geht von der Küche ab. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls zur Vorderseite ausgerichtet. Das dritte Zimmer befindet sich separat im Dachgeschoss, mit eigenem Wasser- und Heizugsanschluss, und eignet sich als Büro oder Hobbyraum.

Das Hotel umfasst zwei Etagen mit insgesamt 18 Betten, darunter befinden sich zwei Ferienwohnungen zur Brunnenstraße hin und zwei kleine Ferienappartements zur Rückseite des Gebäudes. Zusätzlich gibt es im Anbau einen gemütlichen Frühstücksraum für die Gäste. Das Dachgeschoss des Hotels wurde nicht mitverpachtet und privat genutzt.

Das Hotel umfasst zwei Etagen mit insgesamt 18 Betten, darunter befinden sich zwei Ferienwohnungen zur Brunnenstraße hin und zwei kleine Ferienappartements zur Rückseite des Gebäudes. Zusätzlich gibt es im Anbau einen gemütlichen Frühstücksraum für die Gäste. Das Dachgeschoss des Hotels wurde nicht mitverpachtet und privat genutzt.

Es bietet Platz für individuelle Wohnkonzepte und lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Weiterhin befindet sich im Anbau mit separatem Eingang ein zusätzliches kleines Haus, welches vermietet ist. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 480.000 Euro. Raumaufteilung Das Objekt ist voll unterkellert, ausgestattet mit Nebenräumen, Waschküche, Heizung sowie 2 Partyräumen mit Du/WC.

Diese gut geschnittene Ein-Zimmer-Wohnung direkt am Kaiserplatz mit Einbauküche, Bad mit Dusche, Balkon, Gemeinschaftskeller und Waschmaschinenraum mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² befindet sich im ersten OG eines gut in Stand gehaltenen Mehrfamilienhauses. In dieser Wohnung befindet sich noch ein zusätzlicher kleine Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder als Abstellraum genutzt werden kann.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet in diesem Bereich viel Stellfläche oder auch Platz für einen Hobbyraum. Wenn Sie auf der Suche nach einer kleinen Immobilie mit günstigen Unterhaltskosten sind, könnte dies vielleicht das richtige Haus für Sie sein. Wir freuen uns, Ihnen diese kleine, aber feine Immobilie vorstellen zu dürfen. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Ebenso gibt es einen Abstellraum in der Wohneinheit. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Zusätzlich gibt es zwei Loggien. Die kleinere wurde mit einer Glasfront geschlossen und kann so als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die größere Loggia lädt zum Entspannen und Relaxen an der frischen Luft ein. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein abgeschlossener Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und die Tiefgarage mit einem eigenen Stellplatz.

Das Haus verfügt über 2 Einfahrten, 4 Garagen, zwei Terrassen und einen durch hohe Rhododendren und eine hohe Hecke nicht einsehbarer Garten. Die kleine Arkade rund um den 2. Terrassenbereich vermittelt ein geradezu mediterranes Flair.

Diese befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes und verfügt ebenfalls über einen separaten Eingang. Die gepflegte Immobilie verfügt zudem über mehrere Stellplätze, sowie 3 Garagen und einen kleinen Vorgarten. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus über alle Jahre stetig renoviert und in einem guten Zustand gehalten. Alle Einheiten sind an zuverlässige und langfristige Mieter vergeben. Die jetzige Kaltmiete beläuft sich insgesamt auf ca. 37.000 € jährlich.

Die Aufteilung der einzelnen Wohnebenen lautet wie folgt: + Wohnbereich Erdgeschoss, ca. 80m², 3 Zimmer, Küche, modernisiertes Tageslichtbad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum + Wohnbereich Dachgeschoss, ca. 36m², 2 Zimmer, Tageslichtbad, Diele, zusätzliche Ausbaureserve Die Immobilie befindet sich in altersgemäßen und durch kleinere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung, eigengenutzten Zustand. Für zeitgemäßes Wohnen sind im Innenbereich Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie verfügt über entsprechendes Potential und eine solide Ausgangsbasis, bei einem gleichzeitig günstigen Anschaffungspreis.

Das Haus verfügt über 2 Einfahrten, 4 Garagen, zwei Terrassen und einen durch hohe Rhododendren und eine hohe Hecke nicht einsehbarer Garten. Die kleine Arkade rund um den 2. Terrassenbereich vermittelt ein geradezu mediterranes Flair.

Ursprünglich als klassisches Einfamilienhaus konzipiert, wurde es im Laufe der Jahre mehrfach saniert und umgebaut, um den heutigen Standards und Anforderungen gerecht zu werden. Das Anwesen, welches sich auf einem nicht einsehbaren, kleinem Grundstück befindet, besticht durch seine hochwertige Einrichtung und geschmackvolle Gestaltung. Es wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Gesellig sein ein.

Ursprünglich als klassisches Einfamilienhaus konzipiert, wurde es im Laufe der Jahre mehrfach saniert und umgebaut, um den heutigen Standards und Anforderungen gerecht zu werden. Das Anwesen, welches sich auf einem nicht einsehbaren, kleinem Grundstück befindet, besticht durch seine hochwertige Einrichtung und geschmackvolle Gestaltung. Es wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Gesellig sein ein.

Der Kurpark ist in ca. 10 Minuten und die Innenstadt in rund 15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist im 2.OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage zu finden, die aus lediglich 5 Parteien besteht. Das Wohnhaus wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung geführt und zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in ausgezeichneter Verfassung.