Hochwertig saniert - 117 m² - 3,5 Zimmer - Balkon - Tiefgaragenplatz
Top-Lage von Bad Säckingen, wenige Minuten zur Schweizer Grenze
inkl. hochwertiger Einbauküche und TG-Stellplatz - gleichermaßen als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite oder zum Eigennutz geeignet.
Aktuell vermietet - Kaltmiete von € 1.200,00. Nächste Erhöhung auf € 1400,00 möglich.
Highlights der Wohnung:
? Elegante Wohnfläche: 117 m² im Erdgeschoss mit großzügigem Grundriss
? Hochwertige Einbauküche: Mediterraner Stil - stilvoll & funktional
? Exklusive Sanierung (2015): Elektrik & Sanitär auf modernstem Stand
? Edler Bodenbelag: Italienische Designerfliesen für stilvolles Wohnen
? Begehbarer Kleiderschrank: Komfort & Luxus in einem Raumkonzept
? Großzügiges Wohn- & Esszimmer: Zugang zum Balkon
? Praktischer Stauraum: Kellerraum & Abstellmöglichkeiten
? Tiefgaragenstellplatz: Kein Parkplatzstress
? Perfekte Infrastruktur: Stadtnah, Bahnhof 2 Min.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Autobahn in direkter Nähe
Besondere Vorteile:
Ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung - Hohe Mietnachfrage in stadtnaher Bestlage.
Hoher Rücklagenstand - Kein Instandhaltungsstau am Gebäude
Energieeffiziente Sanierung (2016) - KFW-geförderte Flachdachsanierung
BHKW - Effiziente und kostengünstige Energieversorgung!
Finanzierung leicht gemacht - Kaufinteressenten in besten Händen!
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