Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Mietwohnung im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, welche ab dem 01.09.2024 bezogen werden kann. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Langenbrücken. Dazu gehört eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz, welche im Mietpreis inklusive sind. Eine Einbauküche aus 2018 (mit allen Geräten) ist ebenfalls im Mietpreis inklusive.
Ab dem Jahr 2018 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Dabei sind folgende Arbeiten durchgeführt worden:
- elektrische Leitung sind komplett neu verlegt worden
- neuer PVC Boden im Jahr 2022 in folgenden Räumen (Flur, Wohnzimmer, Küche)
- das Tageslichtbad wurde ebenfalls erneuert (neue Sanitärobjekte inkl. Armaturen, u.a. Regendusche)
- neuer Anstrich an Decken und Wänden inkl. Spachtelung
- Decke im Wohnzimmer, sowie im Bad abgehangen und mit LED-Lichtern ausgestattet
Ein absolutes Highlight ist der Balkon mit einem unverbauten Feldblick über den Bach, wo man die Nachmittag- bzw. Abendsonne entspannt genießen kann.
Zwei Badezimmer und drei attraktive Zimmer machen die Wohnung zu einem Ort zum Wohlfühlen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.
Besichtigungstermine sind ab Mitte Juli möglich. Gerne hierfür mit einer kurzen Vorstellung anschreiben.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Bad Schönborn - Langenbrücken. Der Bahnhof ist fußläufig sehr gut zu erreichen.
In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Firma SAP ist über die A5 in 15 min zu erreichen. Generell gute Verbindung durch die nahegelegene Autobahn.
