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Baden-Baden: nahe dem Festspielhaus - nahe dem Zentrum

250.000 €

Festpreis

21.09.2024

76530 Baden-Baden

Das 1964 fertiggestellte Anwesen wurde in solider und massiver Bauweise erstellt. Das Haus ist altersbedingt sehr gepflegt. Ein Renovierungsstau liegt nicht vor. Die Heizanlage wird in absehbarer Zeit erneuert - ein Beschluss jedoch liegt noch nicht vor.
Die Parkplatzanlage ist Allgemeinschaftseigentum; die Wohnung hat 1 Abstellplatz.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Speicherraum.
Die Kaltmiete zur Zeit beträgt Euro 770,00. Die Wohnung ist gepflegt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung liegt in einer angenehmen Strasse - somit ruhig und sonnig.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche73,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert229 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.03.2018
- Gültig bis23.03.2028

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