14 Treffer
Afa - Haus kaufen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg Afa
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Investmentobjekt - Degressive Afa 5%
Die Vorteile für Kapitalanleger sind folgende: - ca. 130.000 Euro Mieteinnahmen pro Jahr - Hohe Vermietbarkeit durch große Arbeitgeber - degressive AFA mit 5 % Lagebeschreibung: Sindelfingen ist mit ca. 65.000 Einwohner die größte Stadt im Landkreis Böblingen und liegt nur 15 km südwestlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.3.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202471063 SindelfingenHäuser zum Kauf -
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Historisches Handwerkerhaus - Wohnen und Arbeiten - Alternative zum Einfamilienhaus - noch flexibles Projektstadium - Sonder Afa Denkmal
Gerne würden wir die Möglichkeiten mit Ihnen besprechen. Es fällt keine Provision an. Übe die Denkmal Sonder-Afa Abschreibung sind enorme Steuervorteile möglich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit KFW Förderungen / Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen in Anspruch zu nehmen. In Abstimmung mit dem Denkmalamt erfolgt eine Kernsanierung Inkl. einer zeitgemäßen energetischen Ertüchtigung unter Einsatz einer Wärmepumpe mit Fußboden-, Wand oder Deckenheizflächen.575.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202478333 StockachHäuser zum Kauf -
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Investitionsmöglichkeit im Dornröschenschlaf mit ausbaufähiger Scheune und Denkmalschutz
Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar Ausstattung: + Investitionschance dank großer, ausbaufähiger Scheune und Denkmal-AfA + In einer zentralen Umgebung in naturnaher Lage von Denzlingen, gut angebunden an einer Hauptstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur individuellen Nutzung + Das Objekt präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!550.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202479211 DenzlingenHäuser zum Kauf -
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Letzte Chance: 4 von 5 der KFW 40 QNG Häuser sind verkauft!
Objektbeschreibung: Unsere projektierten Häuser bieten für Eigennutzer attraktive Förderdarlehen, und für Anleger große Steuerspar-Effekte! Neben der degressiven AfA für Neubauimmobilien legt der Staat aufgrund des Zertifikats KFW 40 QNG nochmal zusätzliche weitere Abschreibungen drauf! Sprechen Sie uns gerne an, diese zusätzliche AfA gilt nur für dieses letzte Reiheneckhaus!624.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202471093 Weil (Schönbuch)Häuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Lukrative Investition mit attraktiver Rendite in erstklassiger Wohnlage in Bad Säckingen
Zusätzlich bietet das Wachstumschancengesetz verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für Investoren. Durch die degressive AfA können 5 Prozent der Investition in Neubauten steuerlich geltend gemacht werden, was die Rendite weiter steigert. Investieren Sie in die Zukunft – sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Immobilienpaket in Bad Säckingen!3.762.966 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202479713 Bad SäckingenHäuser zum Kauf -
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Investoren aufgepasst! Exklusives MFH in Bad Säckingen
Zusätzlich bietet das Wachstumschancengesetz verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für Investoren. Durch die degressive AfA können 5 Prozent der Investition in Neubauten steuerlich geltend gemacht werden, was die Rendite weiter steigert. Investieren Sie in die Zukunft – sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Immobilienpaket in Bad Säckingen!3.870.102 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202479713 Bad SäckingenHäuser zum Kauf -
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Investieren Sie in ein exklusives MFH in Bad Säckingen
Zusätzlich bietet das Wachstumschancengesetz verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für Investoren. Durch die degressive AfA können 5 Prozent der Investition in Neubauten steuerlich geltend gemacht werden, was die Rendite weiter steigert. Investieren Sie in die Zukunft – sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Immobilienpaket in Bad Säckingen!5.121.634 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202479713 Bad SäckingenHäuser zum Kauf -
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Denkmalgeschütztes Fachwerkanwesen mit Ökonomiegebäude in Rheinau-Diersheim
Keller: Keller mit Naturboden Erdgeschoß: Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Bad und Küche Obergeschoß: Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Balkon Dachgeschoß: Luftraum ausbaufähig Besichtigungstermine: Wir führen Einzeltermine nach individueller Absprache durch. Denkmal-AFA: Das Hauptgebäude steht unter Denkmalschutz. Es kann bei Umbau und Sanierung die Denkmalabschreibung nach § 7h EstG genutzt werden. Provision: 3,57 % inkl. 19,00 % gesetzlicher Mwst. = 14.208,60 €398.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202477866 RheinauHäuser zum Kauf -
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Seltene Gelegenheit: Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit enormen Steuervorteilen
•Gute Infrastruktur mit Zuganbindung (Höllentalbahn) und an die Bundesstraße B31 •Nähe zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg) •Durch eine clevere Investitions- und Sanierungsstrategie profitiert man innerhalb der ers-ten 11 Jahre von der hohen Abschreibung und Wertigkeit •Bei Investitionen am und im Objekt sind +9% AFA Steuerersparnis pro Jahr möglich Erfahren Sie mehr im Exposé! Ausstattung: Fakten auf einen Blick: •Wohn-/Nutzfläche 247 m², Keller, Grundstücksfläche 238 m² •Baujahr 1925, Massivbauweise, Fachwerk, keine Baulasten •Carport und weitere öffentliche Außenstellplätze am Gebäude •Kellerräume und Dachboden mit viel Stauraum •EG: charmante Ladenfläche, Schaufenster mit viel Potenzial, separates Büro und WC •1.539.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202479843 LöffingenHäuser zum Kauf -
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Denkmalgeschütztes RMH zu verkaufen!
Darüber hinaus verfügen Sie aber über zahlreiche Vorteile wie z.B. die steuerlichen Vorteile (Denkmalschutz AfA), umfangreiche Fördermöglichkeiten, kostengünstige Kredite und Tilgungszuschüsse. Sonstiges: Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!129.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202475323 Bad WildbadHäuser zum Kauf -
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Modernes 5 Zimmer Reihenmittelhaus für die Familie in Achern - Quartier Glashütte
15 DG - Schalter zusätzlich - 5.80.22 Zuleitung Ladesteckdose E-Auto als Vorbereitung - 5.80.26 EG - Vorbereitung Markisenanschluss - 5.80.71 Lehrrohr-Vorbereitung für PV-Anlage - 8.40.01+8.40.02 Elektrischer Rollladenantrieb für Fenster Terassentürelement Sonstiges: Für Kapitalanleger ist zusätzlich die degressive AfA interessant mit einer steuerlichen Abschreibung in Höhe von 5% der Investitionssumme. Provision: provisionsfrei473.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202477855 AchernHäuser zum Kauf -
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Apartmenthaus in Auenheim zu verkaufen - auch als EFH denkbar
Daraus resultierend ergibt sich bei 390.000,- € Kaufsumme eine einfache Rendite von ca. 17%! Kosten wie z. B. Zinsen und Steuern, AfA und Rücklagenbildung sind hierbei nicht berücksichtigt. Im Erdgeschoss befindet sich ein dauerhaft vermietetes Apartements, welches monatlich 490,- € pauschal erwirtschaftet. Die wichtigsten und grundlegenden Betriebskosten sind somit schon gedeckt.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202477694 KehlHäuser zum Kauf -
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Charmantes Denkmal: Ihre Vision - Ihr Zuhause
Neben seinen gestalterischen und architektonischen Vorzügen bietet dieses Objekt auch finanzielle Vorteile durch die Möglichkeit der Abschreibung nach AfA. Diese steuerlichen Anreize machen dieses Angebot nicht nur zu einer emotionalen Entscheidung, sondern auch zu einer attraktiven finanziellen Investition. Nicht zuletzt besticht dieses Haus durch seine ruhige Lage, mit Blick auf das Staatsweingut Meersburg und teilweise den Bodensee.534.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202488709 MeersburgHäuser zum Kauf -
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Historisches Einfamilienhaus mit viel Potential, Denkmalobjekt!
Dieses historische Weingärtnerhaus steht unter Denkmalschutz. Bei Bedarf kann ein Denkmalantrag mit Sonder-AFA gestellt werden. (Die neuen Eigentümer können einen Antrag nach Kauf der Immobilie stellen, die Immobilie sollte jedoch nach gesetzlichen Richtlinien umgebaut werden!) Ein Energieausweis ist bei Denkmalobjekten nicht erforderlich.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202471404 KorbHäuser zum Kauf
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Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Nördlingen
Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der Altstadt von Nördlingen, umgeben von historischen Patrizierhäusern sowie prächtigen Stadthäusern.
Das Anwesen beinhaltet 4 Wohneinheiten sowie...690.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202486720 NördlingenHäuser zum Kauf -
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+++ PREIS AUF ANFRAGE +++ !!!DENKMAL-AFA !!! Denkmalinvest Aus Vergangenheit wird Zukunft!
Provisionshinweis: 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und...Partner-Anzeige27.06.202467246 DirmsteinHäuser zum Kauf -
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3 Wohnungen plus Gaststätte, 7,5 % Rendite und Steuervorteile
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Objekt mit einer Gaststätte im EG, sowie 3 Wohnungen im 1. und 2. OG.
Das Objekt ist voll vermietet und Sie erzielen durch die Nettomieteinnahmen in Höhe von...230.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202466482 ZweibrückenHäuser zum Kauf -
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Frisch saniert. Zentral. Besonders. Sonder AfA. MFH mit Teilung in A-City mit 7 WEH u. 1 Ladenlokal!
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: + inmitten der Augsburger Innenstadt
+ sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre
+ Restaurants und Bars fußläufig erreichbar
+ öffentliche...1.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202486152 AugsburgHäuser zum Kauf -
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DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN - historisches Wohnhaus in der Nähe von Ansbach mit sehr hohen Fördermitteln
Objektbeschreibung-Historie: Wohnhaus, zweigeschossiger Fachwerkbau mit Walmdach und teilweise versteinertem Erdgeschoss, vor 1826, Umbau um 1920.
Ausstattung: •Denkmalschutz
•erhöhte...59.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202491617 OberdachstettenHäuser zum Kauf -
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"Neubau-Projekt Ensheim 2" Modernes Wohnen in Saarbrücken-Ensheim
Preisinformation: 13 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden
- Balkone / Terrassen vorhanden
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Heizung mit Luft/Wasser Wärmepumpe
...3.700.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202466131 SaarbrückenHäuser zum Kauf
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