Alte - Haus kaufen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg Alte

Neuwertiges Beilharz-Haus in super Lage Herzlich willkommen in dieser sehr ruhigen Lage von Deckenpfronn, wo ein wunderschön angelegtes Grundstück auf Sie wartet. In diesem erst sechs Jahre alten Haus erwartet Sie ein gesundes Wohnklima. Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung mit geringen Heizkosten auf der einen Seite - Qualität, Sicherheit, sehr gute Ausstattung und moderne Architektur auf der anderen Seite sorgen bei diesem Traumhaus für beste Zukunftsaussichten.

Dieses großzügige, ehemalige landwirtschaftliche Anwesen mit mehreren Gebäuden und Grünflächen eröffnet vielfältige individuelle Gestaltungmöglichkeiten und verschiedenartige Aufteilungsoptionen, eine erneute landwirtschaftliche Nutzung ist ebenfalls möglich. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich das ehemalige Bauernhaus im Fachwerkstil, eine ältere Scheune, sowie ein großer Maschinen- und Geräteschuppen und weitere Nebengebäude. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über drei Etagen und ermöglicht flexible Optionen und Einteilungsmöglichkeiten, für die Eigennutzung, ein Mehrgenerationenwohnen oder zur (teilweisen) Vermietung.

Die perfekte Immobilie ist immer schwer zu finden, deshalb bieten wir Ihnen hier zwei Häuser in einem Paket an und erfüllen so alle Ihre Wünsche für die Zukunft. Wir bieten Ihnen eine Kombination aus alt und neu, zwischen Gewerbe- und Wohnraum, zwischen Kenntnis hinsichtlich dem aktuellen Zustand und Vision, was daraus entstehen kann. Die wichtigsten Zahlen finden Sie hier: - 797 m² Wohn- + Gewerbefläche (Teilrenoviert) - 190 m² Nutzfläche (Kellergeschoss, Werkstatt und Garagen) - 958 m² große Grundstück Nach Abschluss der Modernisierung beider Gebäude ist laut Mietspiegel eine Jahresnettokaltmiete von über 115.000 Euro möglich.

Vor der Garage ist zudem ausreichend Platz zum Abstellen von zwei Fahrzeugen. Der auf verschiedenen Ebenen angelegte Garten mit altem Baumbestand bietet einen Sichtschutz und viel Raum für Kinder oder Haustiere zum Spielen und Toben. Direkt am Grundstück fließt ein kleiner Bach. Die Böden im Haus wurden mit wunderschönem Holzparkett, Teppichboden und hellen Fliesen ausgelegt.

Das Grundstück unterliegt Erbpacht bis 2080, die jährlichen Zahlungen betragen 1,993,05€. Der neue Käufer würde in den alten Vertrag einsteigen, daher wird es für den Käufer keine neuen Konditionen geben.

Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität.

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