Möbliert - Haus kaufen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg Möbliert

Ihr neues Feriendomizil im Hochschwarzwald. Kernsaniertes und hochwertig möbliertes Traumhaus mit Seeblick, mediterran angelegtem Wohlfühlgarten inkl. eigenem Bach und typischem Schwarzwaldflair in bester Lage von Schluchsee zu verkaufen Das mit fast 1.000 m² Größe fast schon herrschaftliche und wundervoll angelegte Grundstück wurde so konzipiert, dass der Einblick von außen erschwert wird.

Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten in sonniger Lage nahe Memmingen Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Aitrach, unweit von Memmingen, mit einem großzügigen Garten von ca. 757 m². Das Objekt überzeugt durch seine sonnige Wohnlage und ist sofort bezugsfertig. Es wird möbliert übergeben, sodass Sie direkt einziehen können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und gepflegter Wohnbereich. Hier finden Sie ein Gäste-WC, eine separate Küche, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Der im Erdgeschoss gelegene Laden ist stillgelegt und zu Wohnzwecken genutzt, aktuell die meiste Fläche des Hauses für Kurzzeitmieter Dachdeckung Betonziegel Speicher, Kaltdach Brandmauer zum Nachbarhaus Isolierglasfenster Isotec Kellerdecke Massiv, Eckert-Decke kellergeschweißter Stahlöltank Heizkessel Bj. 91, Elektronik wurde erneuert ERDGESCHOSS Nach Umbau Laden ist die EG-Etage mit ca. 120 m² Wohnfl. und grosser Sonnenterrasse möbliert an Kurzzeitmieter vermittelt. Des Gleichen im Obergeschoss OBERGESCHOSS Zugang über geflieste Treppe Diele, Fussboden gefliest 4-Zi, Küche - EBK, Schwedenofen, grosse Sonnenrheinblickterrasse Badezimmer, hell gefliest, Badewanne WC Fenster Vorratskammer DACHGESCHOSS Speicher Bedarfsausweis vom 02.12.2022 danach: Bedarf: 227,9 kWh (m² a), Bj.

Eckdaten der Immobilie: Baujahr: 1913, nach Brand neu aufgebaut Renovierungen: 1975 (OG), 1978 (UG), 1982 (Neubau im DG), 2015 (Abriss Nachbargebäude, Terrassenbau, Renovierung Saal, Bar, Umbau Küche) Flächen: UG 200 qm, EG 400 qm, OG 310 qm, DG 280 qm (davon 120 qm Betreiberwohnung), Speicher 150 qm Zimmeraufteilung: 8 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer, 2 Twin-Zimmer, 1 Einzelzimmer in unterschiedlichen Kategorien Veranstaltungsmöglichkeiten: Festsaal für 80-100 Plätze, Terrasse mit bis zu 100 Plätzen, Gaststube 5ß Sitzplätze Weitere Einrichtungen: Gästepark, Gartenhaus, Lagerhaus, ausreichend Parkplätze auf eigenem Grund, bebaubare Freiflächen Geschäftsbereiche: Traditionelle Bustouristik, Busfahrerzimmer Komplett möbliert: Der Verkauf erfolgt inklusive vollständiger Einrichtung Historie und Charme: Der Gasthof Alban wurde 1913 nach einem Brand vollständig neu aufgebaut und hat im Laufe der Jahrzehnte seinen Charme bewahrt.

Mit einer Größe von ca. 23 Quadratmetern bietet sie eine offene Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss sowie einen Wohn- und Essbereich mit beheiztem Boden durch ein Rücklaufrohr. Ein separates WC und eine Dusche komplettieren diese gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung, die möbliert ist.  Wohnung Nr. 3: Diese Wohnung im Untergeschoss bietet 2 Zimmer mit ca. 50 Quadratmetern Wohnfläche und verfügt über einen separaten Eingang auf der Nordseite. Ein Erker im Wohn- und Essbereich, eine geschlossene Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss zeichnen diese Wohnung aus.

Der vollständig ausgebaute Dachboden eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als gemütliches Schlafzimmer für Ihre Gäste, ein Spielzimmer für die Familie oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die modernen, vollständig erneuerten Bäder sind geschmackvoll möbliert und bieten ein Gefühl von Luxus, das Ihren Gästen den perfekten Aufenthalt garantiert. Ein funktionierendes Geschäft in einer Top-Lage! Dieses Schmuckstück wird derzeit erfolgreich als Ferienhaus betrieben und erzielt einen beeindruckenden durchschnittlichen monatlichen Ertrag von ca. 3.500 €.

Der Keller bietet viel Stauraum und Platz für eine Waschküche. Hier können Sie auch Ihre Sportgeräte oder Werkzeuge unterbringen. Das Haus ist komplett möbliert und bietet somit einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand. Die stilvolle Einrichtung verbindet den Charme des Altbau-Hauses mit modernen Elementen und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, in der Sie es sicher unterbringen können.

Diese bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Ergänzend dazu gibt es noch zwei Kfz-Stellplätze. Das Haus ist teilweise möbliert und verfügt über einen Bodenbelag aus Fliesen und Laminat. Es ist ab sofort bezugsfrei, sodass Sie direkt einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können.

Ursprünglich als Schreinerei konzipiert, ermöglichen nichttragende Zwischenwände eine individuelle Gestaltung und kreative Konzepte. Attraktive Kapitalanlage und Eigennutzung Das Gebäude ist gut vermietet und bietet durch die möblierten Wohnungen eine solide Einkommensquelle. Die stabile Mieterstruktur sorgt für regelmäßige Einnahmen, während die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, weiteres Potenzial bietet - sei es als Eigennutzung, Bürofläche oder zusätzliche Vermietung.

Flexible Nutzung: Drei Wohneinheiten (1-Zimmer-Wohnung im EG, 3-Zimmer-Wohnung im EG, 3,5-Zimmer-Wohnung im OG) . Attraktive Mieteinnahmen: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung und vermietbare möblierte 1- Zimmer-Wohnung im EG . Eigennutzung oder Vermietung: Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit zur Eigennutzung -nach mögl. Ausbau des Dachgeschosses auch als Maisonette-Wohnung oder zur Vermietung .

Möbliertes, historisches Zweifamilienhaus mit verschiedenen Wohnoptionen zu verkaufen. Das freistehende, historische Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gasse im Herzen von Leutkirch. Fußläufig sind es nur wenige Minuten in die Innenstadt (Fußgängerzone).

Attraktiv für Investoren: Mit winzigen Anpassungen lassen sich bis zu 4 autarke Wohneinheiten mit separaten Eingängen schaffen, die sich hervorragend zur Vermietung eignen. Die UG-Wohnung ist bereits möbliert an einen Kurzzeitmieter vermietet und erzielt ca. 900 € monatlich. Zusätzlich bietet die Loft-Wohnung im UG mit eigenem Eingang weiteres Vermietungspotenzial. Auch die Dachgeschosswohnung kann abgetrennt und separat vermietet werden – für maximale Rendite.

EINMALIGE CHANCE - TINYHOUSE Exklusives Investment: Tiny House mit Whirlpool & hoher Rendite, perfekte Kapitalanlage: Hochwertig möbliertes Tiny House zur Ferienvermietung Erleben Sie eine einzigartige Investmentchance in der aufstrebenden Tiny House- und Ferienhausbranche! Dieses exklusive und hochwertig ausgestattete Mobile Home bietet Platz für 2-4 Personen und ist ideal zur lukrativen Kurzzeitvermietung.

Über eine Außentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Balkonterrasse. Hier finden Sie vier voll möblierte, vermietete Zimmer in unterschiedlichen Größen mit Gemeinschaftsbad-/ Küche und separater Toilette. Das Dachgeschoss bietet denselben Grundriss, der Speicher ist nicht ausgebaut aber im Zuge einer Generalsanierung des Hauses in 2015-2018 gerichtet worden.

Das Obergeschoss beherbergt drei helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist möbliert und verfügt über eine Dusche mit Sitzgelegenheit und ein WC. Die gemütlichen Dachschrägen, die durch das vergrößerte Dach entstehen, verleihen den Räumen eine besondere Wohnlichkeit. Zudem sorgt die durchdachte Bauweise dafür, dass das Dach im Winter warm hält und im Sommer angenehm kühlt.

Die Wohnung (Baujahr 2019) ist ca. 49 m² groß, verfügt über einen Balkon, ein Bad mit Whirlpool und ist komplett ausgestattet und möbliert. Außerdem steht Ihnen so ein Tiefgaragenstellplatz zur freien Nutzung zur Verfügung. Tauchen Sie ein in Ihre alpine Traumwelt und nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Eigentümer eines solch geschichtsträchtigen Domizils mit Zukunft zu werden.

Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus mit dem Flair der Provence mit vier Wohneinheiten in der charmanten Kurstadt Baden-Baden. Dieses umfassend sanierte Haus aus dem Baujahr 1910...

Im OG befindet sich die Hauptwohnung, die mit großzügigen und hellen Räumen überzeugt, zusätzlich gibt es im UG drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Büro, Kinderzimmer oder auch für eine sep. Einliegerwohnung nutzen lassen. Im DG stehen zwei komplett möblierte Appartements zur Verfügung, die bisher an Soldaten vermietet wurden. Der Garten ist ein wahres Paradies im Grünen. Lauschige Ecken laden zum Entspannen ein und Kinder können hier unbeschwert spielen und toben.

Aktuell erwirtschaftet das Gebäude einen Jahresrohertrag in Höhe von 85.200€. In verschiedenen Sondervermietungsmodellen, wie der Zimmervermietung oder einer möblierten Vermietung sind durchaus noch höhere Mieten zu erwarten. Hier haben Sie die Möglichkeit einige der Wohnungen virtuell zu besichtigen: https://viewer.360tour.io/93b9dd6e-896a-4191-b2c3-735a599628f2

Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 2010 begeistert mit moderner Architektur, 237 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem atemberaubenden Blick auf den Rhein - ein Ort, an dem lichtdurchflutete Räume, sechs elegante Schlafzimmer und ebenso luxuriöse Badezimmer für pure Erholung sorgen. Darüber hinaus bietet dieses Objekt zwei zusätzliche Wohneinheiten mit viel Potenzial: - Vier möblierte Zimmer im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - jede mit eigenem Bad - generieren Mieteinnahmen von ca. 2.900?EUR/Monat. - Eine Wohnung auf zwei Etagen, die sich ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung eignet, mit möglichen Einnahmen von ca. 1.400?