Engen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg Engen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Unternehmer-Villa mit wunderschöner Gartenanlage, separaten Büroräumen und unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten auf einem insgesamt ca. 1.885m² großen Grundstück in traumhafter und ruhiger Wohnlage in Engen. Raumaufteilung Auf der Wohnetage im EG bietet Ihnen ein großzügiger Grundriss eine stilvolle Aufteilung für besonderen Wohnkomfort. Im EG befinden sich so, neben einem großzügigen Dielenbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit separatem Arbeitsraum, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie Bad und WC.

Über die gut ausgebauten Bundesstraßen sind die wirtschaftlichen starken Städte Tuttlingen, Stockach und Engen bestens erreichbar. Vor allem Tuttlingen ist über den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden, aber auch Verbindungen nach Stockach sind verfügbar. Gerade Menschen, die das überschaubare und kleinteiligere Leben im ländlichen Raum und die enge menschliche Verbundenheit sowie Verwurzelung schätzen, werden sich in unserem Neubauprojekt in Emmingen sehr wohl fühlen.

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, welches sich in einem sehr ansprechenden, modernen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten befindet und in einer ruhigen Sackgasse liegt. Die...

Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden sich Schlafzimmer, separate WC-Räume und Badezimmer sowie ein Balkon. Die Raumaufteilung ist ungünstig mit teilweise niedrigen Decken und engen Treppen. Die Heizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen und einen Kachelofen im Wohnzimmer, zusätzlich besteht die Möglichkeit, in der Küche mit Holz zu heizen. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt.

Der Bauherr mag ein wohlhabender Handwerker oder aber eine andere Person aus dem Umfeld des Schlosses von Wolfegg gewesen sein. Die gekoppelten, rundbogigen Fenster im Giebelgeschoss, das besonders aufwändige Fachwerk mit engen Gefachen, die unter den Fenstern im Obergeschoss liegenden Fünferkreuze, die original erhaltene spätbarocke Bemalung der Fensterläden und der Eingangstüre unterstreichen den repräsentativen Gestus des damaligen Bauherrn und den Charakter des Bauernhauses.

in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...

in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...

Bauabschnitte beim Haus: 1974 und 2003, Kunststofffenster/Türen 2012 bis 2024

Dieses wunderschöne Objekt ist bezugsfertig.
Motto: Einziehen und Wohlfühlen... FERTIG !
Die Grundstücksgröße beträgt...

Sternförmig gehen die drei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und die Küche vom Wohnbereich ab. Erschließungswege oder enge Flurbereiche gibt es hier nicht. Die ca. 73m² Wohnfläche ist somit komplett nutzbar und bietet einen idealen Grundriss. Die gepflegte Grünanlage vor dem historischen Gebäude lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden sich Schlafzimmer, separate WC-Räume und Badezimmer sowie ein Balkon. Die Raumaufteilung ist ungünstig mit teilweise niedrigen Decken und engen Treppen. Die Heizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen und einen Kachelofen im Wohnzimmer, zusätzlich besteht die Möglichkeit, in der Küche mit Holz zu heizen. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt.

Es handelt sich um das alte Mesner- und Schulhaus in Neuhausen auf den Fildern, mit einer interessanten Geschichte und enger Verbundenheit mit der Entwicklung des Ortes. Informationen zur Entstehung, Entwicklung und zur Sanierung finden Sie unter folgendem Link: https://www.heimatgeschichte-neuhausen.de/geschichte/historischer-rundgang/altes-mesnerhaus/ Es wurde in den 80er-Jahren liebevoll kernsaniert und bietet seinen zukünftigen Eigentümern ein ganz einzigartiges Wohnambiente.

in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...

Der Essbereich bietet Ihnen genügend Raum für einen großen Tisch mit Stühlen, an dem Ihre Gäste und Ihre Familie Platz finden. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Filmabenden im engen Familienkreise ein, wo Sie den Alltag entspannt ausklingen lassen können. Die vielen Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht in der Wohnung, sodass rundum eine freundliche Atmosphäre entsteht.

Highlights sind die Badewanne mit Seeblick und der französische Balkon weit über dem Schlossplatz. Der Lift bringt Sie bequem an die Wohnungstür. Vorsicht- enge Treppe ins Obergeschoss. Maximale Personenanzahl: 2

Highlights sind die Badewanne mit Seeblick und der französische Balkon weit über dem Schlossplatz. Der Lift bringt Sie bequem an die Wohnungstür. Vorsicht- enge Treppe ins Obergeschoss. Maximale Personenanzahl: 2

in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...

Angeboten wird hier vollständig sanierte Doppelhaushälfte in Engen, im Altdorf, mit neuem Dachstuhl und 4,5 -5 Meter langen Gauben. Modernisierte Elektrik, Sanitärleitungen, Fenster, Garagentore und gedämmte Fassade. Neue Grundrisse gestalten das 1. OG mit großem Wohn- und Essbereich, offener Küche, großem Bad (Dusche und Badewanne) und Zugang zum ruhigen Garten.

in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...

Eine außergewöhnlich breite Dachgaube im Küche – Essen – Wohnbereich ermöglicht einen zauberhaften Blick auf Stadt und Kloster und lässt nicht das normalerweise im Dachgeschoss aufkommende Gefühl der Enge entstehen . Die Wohnung wurde 2016 und im letzten Jahr in den jetzigen tollen Zustand versetzt . •Eine schwere moderne Wohnungseingangstür •Der große Bereich mit dem schönen Ausblick mit kleiner EBK und Tresen zur Abschirmung , Essbereich und Wohnbereich •Ein halbes Zimmer mit Büronische •Ein modernes neues Bad mit abgeschirmter bodentiefer Dusche und Glastür , WC , Waschtisch und Spiegelschrank •Ein geschickt aufgeteiltes Schlafzimmer mit großem abgeteiltem begehbarem Kleiderschrank

Dabei bietet sich Ihnen die Gelegenheit, den historischen Charakter der Wohnung zu bewahren und zugleich Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass bei entsprechenden Maßnahmen eine enge Abstimmung mit der Denkmalbehörde notwendig ist. Perfekt für Singles, Paare, Familien oder Kapitalanleger Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Zielgruppen: Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als großzügiges Domizil für kleine Familien oder als attraktive Investition für Kapitalanleger - diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen von Biberach.