Garage Garagentor - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg Garage Garagentor

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautem Dachgeschoß.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit einem ca. 25 qm großen Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Bad/WC...

Der schön angelegte Terrassen- und Gartenbereich mit Grillplatz, Brunnenanlage (gespeist von der Zisterne) und Gartenhaus lädt zum Verweilen und Genießen ein! Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage mit elektrischem Garagentor und einem Stellplatz im Freien. Rufen Sie mich für einen Besichtigungstermin gerne an!

Das 1965 in Massivbauweise erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 349 qm Wohnfläche mit weiterem Ausbaupotential, die sich auf 3 Wohnebenen verteilen (EG, 1.OG und 2.OG = DG) Es wurde auf einem 1.462 qm großen Grundstück erbaut und verfügt aktuell über 2 Garagen, 5 Stellplätze und einen Carport sowie einen schönen gepflasterten Hof und einen pflegeleichten, ebenen Garten. Die Wohnungen im EG (Hochparterre) sowie im 1. OG verfügen über einen großzügigen Balkon, die Wohnung im DG über eine hübsche Dachterrasse.

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Flachdach, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einer großzügigen Garage mit Montagegrube und elektrischem Garagentor. Das Gebäude ist ein Holzständerbau mit zimmermannsmäßig konstruiertem Holztragwerk. Der weitere Auf- und Ausbau erfolgte im Stil der damaligen Fertighäuser.

Ein geräumiger Abstellraum im Keller ist ebenso verfügbar, genauso wie ein Fahrradraum und Wasch/Trockenraum. Für den PKW gibt es eine Garage mit eigenem abschließbaren Garagentor. Finanzierungsangebot auf Wunsch

Im Westteil des Untergeschosses gibt es zwei weitere, sehr gut nutzbare Wohnräume und ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einem WC, einer Dusche und einem Waschbecken. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, die neben den beiden Garagentoren auch über zwei Türen verfügt und daher sowohl straßenseitig (links vom Hauseingang) als auch vom Garten aus betreten werden kann, ohne die Tore öffnen zu müssen. An die Garage schließt sich in Richtung Garten ein kleiner Geräteraum an.

Draußen angekommen erwartet Sie ihr eigener Garten in der Sie Ihre Kreativität freien Raum lassen können. Hier fühlen Sie sich und Ihre Familie wohl. Neben der Grünfläche befindet sich eine renovierte Garage mit elektrischem Garagentor und angebautem Schuppen. Die lange Einfahrt ermöglicht zusätzliche Stellplätze für weitere Fahrzeuge. Zudem sorgt die ruhige Straße für ausreichende Parkmöglichkeiten, sodass Sie und Ihre Gäste nie einen Parkplatz suchen müssen.

Mit dem einladenden überdachten Balkon, der praktischen Infrastruktur, dem Gemeinschaftsgarten und der Garage mit elektrischem Garagentor ist diese Wohnung ein idealer Rückzugsort mit besten Voraussetzungen für ein angenehmes und gut angebundenes Leben.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Ökonomieteil mit ca. 360 m² Nutzfläche. Dieser umfasst neben einem großen Raum, welcher sich als Werkstatt eignet - 3 Garagen, eine Scheune mit vergrößertem Garagentor und Überlänge, sowie einer Durchfahrtsmöglichkeit durch ein weiteres Tor an der Rückseite. Mehrere Ebenen bieten hier reichlich Lagerfläche und Unterstellmöglichkeiten für beispielsweise Wohnmobile, Landmaschinen oder andere Maschinen.

* Dachgeschoss: Diese Wohnung wurde 2001 ausgebaut und ist mit ihren Gauben straßenseitig und einem Balkon an der Giebelseite ein echtes Highlight im Haus. Sie bietet modernen Wohnkomfort und eine schöne Aussicht. * Garage: Doppelstock-Garage mit motorbetriebener Hebebühne hinter einem Garagentor - ideal für zwei Fahrzeuge. * Garten: Der große Garten ist vom Keller aus oder über die Haustüre bequem zugänglich und bietet Platz zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten

Darüber ist die gut gedämmte Bühne, die ggfs. noch ausbaufähig wäre. UG: Das UG mit der sehr großen Garage bietet sehr viel Platz. Es sind 2 Keller, die Waschküche und ein großer Werkstattbereich (Gartengeräte) mit Werkbank vorhanden. Über eine Türe gelangt man in die außerordentlich große Garage mit großem, elektrischen Garagentor.

Das Haus verfügt über eine geräumige Einliegerwohnung mit ca. 41 m², bietet eine große überdachte Terrasse nach Westen hin ausgerichtet mit Blick auf den weitläufigen Garten und einen großen Süd-Ost Balkon. Für Ihren Pkw steht eine übergroße Garage mit einem elektrischen neuwertigen Garagentor bereit. Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und mit der Steinfassade auch optisch ein Blickfang. Auch viele Bilder und eine gute Beschreibung des Objekts kann den persönlichen Eindruck nicht ersetzen, daher möchten wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren und freuen uns auf Ihren Anruf!

Das Sonnenzimmer im 2.OG, dass nach dem Umbau der Loggia wie ein Wintergarten aufgebaut ist, lässt Sie das ganze Jahr die Sonne tanken. Zwei Einzelgaragen (eine mit elektrischem Garagentor) runden das Angebot ab. Auf einer Garage ist eine PV-Anlage montiert, welche die Kosten beim Stromverbrauch bereits reduziert. Auf dem angrenzenden Grundstück sind weitere Parkplätze sowie ein Gartenhaus vorhanden.

Daten im Überblick: - ca. 224 m² Grundstücksfläche - ca. 145 m² aufgeteilt auf zwei Wohnungen - Gaszentralheizung aus 2002 - große Garage mit elektrischen Garagentor - kleines Grundstück - Terrasse Auf Straßenhöhe befindet sich der Keller mit der Gasheizung und weiteren Kellerräumen für die Mieter/Eigentümer. Das Erdgeschoss umfasst eine ca. 50m² Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad Abstellraum und Gäste WC.

Objektbeschreibung Das OKAL Fertighaus wurde im Jahr 1997 auf eigenem Grundstück erstellt. Es ist voll unterkellert. Untergeschoss: Garage für 1 PKW und dahinter Kellerfläche, daneben Heizungskeller mit Buderus Ölzentralheizung und Warmwasserversorgung sowie zwei 1.500 L Öltanks. Neben dem Garagentor befindet sich die Hauseingangstür.

Das stattliche Wohnhaus mit großzügigen Räumen wurde ca. 1977 in Massivbauweise erbaut. Es wurden ca. 2008/2009 neue Kunststoffisolierfenster eingebaut und eine neue Haustüre. Das Garagentor wurde ebenfalls erneuert. Die Bäder sind teilweise renoviert. Geheizt wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen erneuert 2012, Warmwasserspeicher wird durch Solarkollektoren aus 2010 unterstützt. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.

Die geräumige 4 Zimmer ETW befindet sich im EG eines 2-Familienhauses Baujahr 1988 mit einem Zwischenstockapartment. In der dazugehörigen Doppelgarage parken Sie Ihre Autos gut und sicher. Der Zugang zur Garage kann über den Hausflur im EG oder über das große Garagentor betreten werden. Im EG betreten Sie die 4-Zimmer Wohnung über die Wohnungseingangstür und gelangen in die geräumige Diele, die zur rechten Hand in ein tolles Wohnzimmer mit Wintergarten und Kamin führt.

Besonders hervorzuheben sind die 8 cm Zusatzisolierung, die das gesamte Gebäude umgibt und für exzellente Energieeffizienz sorgt, sowie das zusätzlich angebaute Glasdach über der Terrasse, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Zudem wurden 2011 die Fliesen im Keller und in der Garage erneuert und ein elektrisches Garagentor installiert, was den Komfort des Hauses weiter steigert. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ein durchdachtes und vielseitiges Raumkonzept. Besonders beeindruckend ist das äußerst großzügige Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen offenen Kamin eine einladende Atmosphäre schafft.

Das geräumige Treppenhaus mit Terrakotta-Fliesen und der schönen Treppe in Holz-Stahl-Konstruktion trägt zu einer gemütlichen, einladenden Atmosphäre bei. Über einen Nebeneingang gelangt man in die Einzel-Garage mit elektrischem Garagentor bzw. über eine Treppe in den Gartenbereich. Das Erdgeschoss besticht durch die geräumige Wohndiele mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, Terrakotta-Fliesen und einer weißen Holz-Balkenkonstruktion an der Decke.

Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang - Ein Schlafzimmer hat einen separaten Zugang zum gleichen Balkon wie das Wohnzimmer - Einbauküche (renovierungsbedürftig) - 4,5 Zimmer insgesamt - Balkon mit ca. 20m² Fläche - Vollwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht - Technikraum mit Toilette und Wasseranschluss für Waschmaschine, etc. **Besonderheiten:** - Ölzentralheizung (Baujahr 1978) - Garage (integriert in das Haus im Erdgeschoss) mit elektronischem Tor - Dachstuhl, der ausbaufähig ist und zusätzlichen Raum bietet - Mechanische Rollläden an allen Fenstern - Teppichboden, Parkett und Fliesen im Haus - Letzte Modernisierung im Jahr 1990, als das Garagentor elektrisch gemacht wurde **Garten und Stellplätze:** Der Garten erstreckt sich über ca. 350m² und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen, sei es für gemütliche Grillabende oder zum Anlegen eines eigenen Gartens.