Klimageraet - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg Klimageraet

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1989 bereitgestellt. Zudem gibt es im Obergeschoss ein Klimagerät für das Schlafzimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Gesamtüberscht Objektart: Ferienvilla mit Pool, Whirlpool und Garten Adresse: 52220 Labin, Ortsteil Kranjci Wohn- und Nutzfläche netto: ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche brutto: ca. 349 m² Grundstücksfläche ca. 2269 m² Distanz zum Meer: ca. 5 km Etagen: 2, EG und OG Zimmer: 7 Küche: 1 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 6 Baujahr: 1978 Stellplätze: 3 Heizung: Zentralheizung + Wärmepumpe + Klimageräte Befeuerung ZH: Pellets Zustand: vollständig renoviert, top Zustand Ausstattung: hochwertig möbliert und komplett neu ausgestattet Vermietung: in der saisonalen Vermietung als Ferienvilla Umsatz brutto pro Jahr. ca. € 40.000,00 KAUFPREIS.

Die helle und interessant geschnittene Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront, bequeme Wohnlandschaft, ausgestattet mit Flatsreen/Wi-fi, Klimagerät, Zimmerkühlschrank, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, einem zusatzlichen kleineren Schlafzimmer mit französischem Bett, umfassend ausgestattete Einbauküche, offen integriert und einem geräumigen Tageslichtbadezimmer mit Bodendusche, sowie auch eine Waschmaschine.

Die helle und interessant geschnittene Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront, bequeme Wohnlandschaft, ausgestattet mit Flatsreen/Wi-fi, Klimagerät, Zimmerkühlschrank, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, einem zusatzlichen kleineren Schlafzimmer mit französischem Bett, umfassend ausgestattete Einbauküche, offen integriert und einem geräumigen Tageslichtbadezimmer mit Bodendusche, sowie auch eine Waschmaschine.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1989 bereitgestellt. Zudem gibt es im Obergeschoss ein Klimagerät für das Schlafzimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Wohnung bietet alles, was man benötigt: Ein Duschbad, Küche, Schlafbereich, Klimagerät, Balkon mit Aussicht, viel Sonne und ein Tiefgaragenplatz ist auch dabei. Aufzugmitbenutzung kann evtl. dazugebucht werden. Bad und Küche wurden 2018 erneuert, die Wohnung ist frisch gestrichen.

AUSSTATTUNG ZIMMER: - modern möbliert mit Einzelbett (90x200), Kleiderschrank, Lowboard, Smart-TV, Schreibtisch und Stuhl - in den Monaten Juni bis September kann auf Wunsch ein Klimagerät angemietet werden GEMEINSCHAFTLICHE NUTZUNG MIT DREI WEITEREN BEWOHNERN: - ca. 35 m² großer Hobbyraum im Dachspitz mit vielen Sitzmöglichkeiten - Abstellraum mit Regalen - großes, helles Tageslichtbad mit großer Badewanne und Waschmaschine - separates WC - voll ausgestattete, große Küche mit Side-by-Side Kühlschrank sowie Sitzmöglichkeit IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inklusive Strom) - WLAN (1000 MBit/s) sowie Ethernet-Kabel am Arbeitsplatz - Reinigungsservice der Gemeinschaftsräume alle vier bis sechs Wochen ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 150,00 Euro - Rundfunkbeitrag - Klimagerät 50,00 Euro/Monat (Juni-Sept) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

AUSSTATTUNG ZIMMER: - modern möbliert mit Einzelbett (90x200), Kleiderschrank, Lowboard, Smart-TV, Schreibtisch und Stuhl - in den Monaten Juni bis September kann auf Wunsch ein Klimagerät angemietet werden GEMEINSCHAFTLICHE NUTZUNG MIT DREI WEITEREN BEWOHNERN: - ca. 35 m² großer Hobbyraum im Dachspitz mit vielen Sitzmöglichkeiten - Abstellraum mit Regalen - großes, helles Tageslichtbad mit großer Badewanne und Waschmaschine - separates WC - voll ausgestattete, große Küche mit Side-by-Side Kühlschrank sowie Sitzmöglichkeit IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inklusive Strom) - WLAN (1000 MBit/s) sowie Ethernet-Kabel am Arbeitsplatz - Reinigungsservice der Gemeinschaftsräume alle vier bis sechs Wochen ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 150,00 Euro - Rundfunkbeitrag - Klimagerät 50,00 Euro/Monat (Juni-Sept) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Teilungserklärung eingbaut werden. Von den WEG-Versammlungen wurde in allen Fällen der Einbau von Klimageräten genehmigt. Raumaufteilung Die Wohnung hat 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, WC und eine Loggia. Ein Kelleranteil ist Bestandteil des Objekts. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahradkeller und einen Trockenraum.

Der Kühlschrank hat einen separaten Tiefkühlbereich - Ofen: Selbstreinigender Ofen für maximalen Komfort Badezimmer und WC: - WC: Separater Raum - Badezimmer: Ausgestattet mit einer offenen Dusche und Badewanne Wohnbereich: - Möbel: Luxuriöse Chesterfieldmöbel - Kamin: Gemütlicher Kamin für zusätzliche Wärme und Atmosphäre - Klimageräte: Zwei Kimageräte, die sowohl kalte als auch warme Luft erzeugen Schlafzimmer: - Bett: Hochwertiges Bett mit integriertem Fernseher, der auf Knopfdruck aus dem Bett herausfährt - Elektrisch verstellbares Bett, das auf beiden Seiten per Fernbedienung von Kopf- bis Fußbereich eingestellt werden kann Außenbereich: - Überdachte Terasse - großer Garten mit Mitbenutzung und Pool - Sport- und Wellnessraum: Separate Räumlichkeit mit Sportgeräten, Infrarotsauna und Relaxliegen Optionen zur zusätzlichen Anmietung: - Untergeschoss (UG): Möglichkeit zur Anmietung einer separaten Wohnung im UG - Erdgeschoss (EG) Anbau: Möglichkeit zur Anmietung eines separaten Anbaus im EG - Untervermietung: Beide separaten Wohnungen können eigenständig untervermietet werden - Garage: Eine Garage direkt unter dem Haus für ein Auto

An kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme, im Sommer für angenehme Kühle durch Wohnraumtemperierung. Der Einbau eines Klimagerätes ist als Sonderwunsch und in Abhängigkeit des Bautenstandes möglich. Schaffen Sie sich den Temperatur-Komfort, ganz nach Ihren Wünschen. Die großzügigen Stellplätze und wohnungseigenen Abstellräume in der hauseigenen Tiefgarage sind komfortabel mit einem Aufzug erreichbar, der an jede Wohnetage angeschlossen ist – Barrierefreiheit wird hier großgeschrieben.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettdielenböden mit Fußbodenheizung – die für angenehme Temperaturen im Winter sowie im Sommer mit der Fußbodenkühlung sorgen – und zeitlose Wandbeläge und Feinsteinzeug-Fliesen unterstreichen den exklusiven Charakter dieses „Schmuckstücks“ im Quartier „Grüne Mitte“. Der Einbau eines Klimagerätes ist als Sonderwunsch und in Abhängigkeit des Bautenstandes möglich. Die großzügigen Stellplätze und wohnungseigenen Abstellräume in der hauseigenen Tiefgarage sind komfortabel mit einem Aufzug erreichbar, der an jede Wohnetage angeschlossen ist.

Das Penthaus wird unter anderem mit hochwertigem Parkettdielenboden, Fußbodenheizung (Kühlung durch Wohnraumtemperierung über Fußbodenheizung im Sommer), zeitlosen Wandbelägen und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Der Einbau eines Klimagerätes ist als Sonderwunsch und in Abhängigkeit des Bautenstandes möglich. Die großzügigen Stellplätze und wohnungseigenen Abstellräume in der hauseigenen Tiefgarage sind komfortabel mit einem Aufzug erreichbar, der an jede Wohnetage angeschlossen ist.

Die großen Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff und zweifach verglast, was für eine hervorragende Wärmeisolierung sorgt. Zwei Klimageräte sorgen zusätzlich für kühle Temperaturen an heißen Sommertagen. Die Böden wurden ebenfalls teils erneuert. Das Obergeschoss ist mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgelegt, Das Tageslichtbad gefliest.

Beheizt wird das Haus über einen zentralen Pelettofen und der Wintergarten über ein elektrisches Klimagerät mit Heizfunktion. Lage: Lengenrieden ist ein idyllischer Ortsteil von Boxberg, der eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung über die Autobahn A81 (Würzburg-Heilbronn) Fazit: Dieses kleine, aber feine Haus ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem modernen Rückzugsort sind.

Hier können Sie unvergessliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Für noch mehr Komfort sorgen die modernen Klimageräte, die in jeder Wohnung installiert sind und für eine angenehme Temperatur sorgen, egal zu welcher Jahreszeit. Doch nicht nur die Innenräume überzeugen: Die großzügigen Außenbereiche sind perfekt für lange Sommerabende und sonnige Wochenenden.

Im Untergeschoss stehen 2 Waschmaschinen und 2 Trockner - hier wird nach Bedarf/Benützung von Ihnen abgerechnet, gibt dazu eine Liste, wo man sich einträgt, wann man waschen und trocknen will. Die Gastgeber sprechen auch Englisch. ++ Für die warmen Tage gibt es ein Klimagerät mit Abluftschlauch, um die Räume runterkühlen zu können ++ Lage: Filderstadt mit seinen etwa 44000 Einwohnern liegt südlich von Stuttgart. Die Natur mit ihren mannigfaltigen Möglichkeiten der Outdoor-Sportaktivitäten ist hier sehr nah, zudem sind sämtliche Dinge des täglichen Lebens vor Ort vorhanden.

Im Inneren wurde ebenfalls alles erneuert: Grundrissänderung mit Versetzen der Treppe, Neuaufbau der Fußböden inkl. Fußbodenheizung, Einbau von Zentralstaubsaugeranlage und Klimageräten, Erneuerung der Bäder, Toiletten usw. Jede der beiden Wohnungen hat einen eigenen Außenzugang und einen separaten Außenbereich auf der Vorder- oder Rückseite des Hauses. Die große Hauptwohnung erstreckt sich weiträumig auf ca. 162 m² über 2 Ebenen, dem Ober- und Dachgeschoss.

Das moderne Design des Gewerbetrakts zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit viel Glas aus, welches eine angenehme Arbeitsumgebung ermöglicht. Diverse Klimageräte sorgen für ein wohliges Raumklima in den Sommermonaten. Ein kleiner Balkon ergänzt die Gewerbefläche und rundet diese ab. Das WOHNHAUS mit seinen 191qm Wohn-/Nutzfläche, erreichen Sie bequem über zwei weitere Hauseingänge im Norden und Süden der Immobilie.

Guter Leichtputz mit Isolierkügelchen am gesamten Haus, darüber Mineralputz und Mineralfassadenfarbe, gepflegte Fassade. 2021 Dachgebälk neu mit behandeltem Werkholz. Dach isoliert, auch die Seiten. Überdachte Terrasse. Schnelles Internet: VDSL 100 Glasfaser 3 Klimageräte. Bungalow: Das Flachdach ist von 2017 Ca. 62,08 qm zuzüglich Keller-und Abstellraum. Die Nachtspeicheröfen wurden im Mai 2020 erneuert (emissionsfrei) Auch hier gibt es 1ölbefeuerten automatisch befüllbaren Kachelofen. 1 Klimagerät neue Generation R 32 kombiniert mit effektiver Heizung, temperiertes Lüften mit 2 Auslässen, bei geringem Stromverbrauch, emissionsfrei.