U-form - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Baden-Württemberg U-form

Bau und Ausstattung des Gebäudes: - Stahlbetonwände und -platten - Modulare Steckdosen - Aluminium-Tischlerei - Glaszäune - Innentüren der Holzbogenklasse mit verdeckten Rahmen - Fassade 10cm Styropor mit Silikonputz - Heizen und Kühlen von Wärmepumpen (Fußbodenheizungen) und Klimaanlagen - gemauerter Pool auf dem Dach (Liegewiese) - erstklassiges Mehrschichtparkett - Sanitäre Anlagen der Oberklasse   Sollten Sie noch Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung ! (Sprachen Kroatisch u. Englisch)   Immobilienmaklerin Ruzica Hrstic +385 91 617 9497  

Diese 3 Zi. Dachgeschosswohnung befindet sich ruhig gelegen in Gundelfingen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss = 2. Obergeschoss von 2 in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Leider...

Objektbeschreibung Das im Jahr 2012 in massiver Bausweise erbaute Haus liegt auf einem 565m² großem Grundstück und wird aktuell von dem Eigentümer selbst genutzt und gepflegt. Das Haus entspricht dem modernen Bau- u. Farbstil, dazu sind die Enegie-u. Verbauchswerte dank der Luftwärmepumpe und der Fußbodenheizung sehr niedrig. Sehr gut ergänzen für mehr Wohlgefühl der Kamin und die Klimaanlage. Das schöne und moderne Domizil eignet sich ideal für mehrere Generationen, mehrere Parteien oder als Anlagenobjekt zur Vermietung.

Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein u?berzeugendes Statement fu?r den Bungalow: fu?r Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben.

Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein u?berzeugendes Statement fu?r den Bungalow: fu?r Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben.

Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein u?berzeugendes Statement fu?r den Bungalow: fu?r Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben.

Objektbeschreibung ... in der Wohnung ist ""klassisches wohnen"" möglich und vor allen Dingen funktioniert sie als --s e r i ö s e-- Kapital-Anlage ...! Ein sehr g u t e s Verhältnis stellt die Wohnfläche von rd. 78 m² zu den gut bewohnbaren ((3 Zimmern, 1 Funktionsküche, 2 Balkone, 1 Bad, 1 WC und 1 Abstellraum mit gräumigem Windfang/Flur)) dar! Es fehlt nichts!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns folgende, nähere Angaben zu Ihrer Person in Form einer schriftlichen Kontaktanfrage mit. Ohne diese können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten. - Wer ist Ihr derzeitiger Arbeitgeber? - Wieviel Personen wollen einziehen? Wie alt sind diese? - Warum möchten Sie umziehen?

Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Jedes Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, über welche Sie bequem Ihre gewünschte Etage erreichen können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Aufgeteilt ist dieses Penthouse in Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche, Küche komplett ausgestattet, Diele/Flur u. Abstellraum. Mehrere maßgefertigte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist seit 2008 an das Fernwärmenetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist modern und zweckmäßig. Das Haus wurde mit großen, anschaulichen Zimmern versehen. Grundrisse & Pläne befinden sich in Form von PDFDateien im Anhang! Die großartige, vielversprechende und verkehrsberuhigte Lage sorgt für Ihr besinnliches Wohlbefinden und verspricht Ihnen einen angenehmen Aufenthalt in dieser besonderen Lage.

Neben dem Technikraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen ein beheizbarer Kellerraum sowie ein weiterer großzügiger, beheizter Raum mit Einbauküche in L-Form zur Verfügung. Alle Räume verfügen über Tageslichtfenster. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig - ob als Einliegerwohnung, Hobbyraum, Fitnessraum, Partykeller oder Abstellfläche. Außenbereich: Der Garten begeistert mit einer einladenden Terrasse und einer pflegeleichten Grünfläche - perfekt für gemütliche Stunden im Freien.

Es handelt sich hier um ein neu aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (ca. 700 m²), Baujahr 1964 / u-pdate in 2014 und 2022/2023, mit 1-3,5 Zimmer-Wohnungen. Die hier angebotene, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit knapp 125 m² befindet sich über das komplette 2. Obergeschoß und ist durch das großzügige Treppenhaus mit Aufzug erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus (Clou 135.1) verfügt über 2 Erkeranbauten welche eine pfiffige und moderne Optik schaffen. Die Eingangsu?berdachung schu?tzt vor Regen. Ein Mehr bietet der Wohn- und Essbereich mit u?ber 32 m², was die Großzu?gigkeit des Hauses unterstreicht. Der Flur bietet viel Platz fu?r einen großen Abstellschrank und eine separate Garderobe. Im Obergeschoss erwartet die Bewohner zwei geräumige Kinderzimmer, ein Bad, das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide.

Das DG wäre weiter ausbaufähig und bietet weiteren Platz. UG: voll unterkellert, Badezimmer mit Dusche u. Waschbecken, Waschküche, Keller Werkstattkeller, schöner Gewölbekeller. Das Haus ist gepflegt, gut aufgeteilt, hat viele Zimmer und viel Charme. Es ist nicht bewohnt und kann gerne nach Vereinbarung besichtigt u. bezogen werden.

Sanierte 3 Zimmerwohnung, 22, 19, 17 m², Küche 11m², Bad, Diele, Laminat und Parkett, Einbauschränke. Ruhige Lage. Gepflegter Altbau mit 4 Wohnungen. NK mit Wasser, ohne Strom u Heizung. 2 eingene Kellerräume, Gartenmitbenutzung

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1926, Wohnfläche: 613m², Dreifamilienhaus (Baujahr ca. 1926) in einem äußerst desolaten Zustand, wirtschaftlich u. technisch völlig überaltert und stark sanierungsbedürftig sowie Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1969, modernisiert 2020) in einem noch befriedigenden Allgemeinzustand

Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst Du Dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.

Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein u?berzeugendes Statement fu?r den Bungalow: fu?r Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben.

Mit einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie zwei hellen Kinderzimmern lässt er keine Wünsche offen. Auch äußerlich ist dieser Kubus ein wahrer Hingucker. Durch seine gradlinige Form sowie der abgesetzten Holzfassade und dem überdachten Eingangsbereich können Bauherrinnen und Bauherren ein deutliches Zeichen für zeitgenössisches Bauen setzen. Im Kellergeschoss könnte eine Einliegerwohnung eingebaut werden.