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Mehrfamilienhaus mit Top Rendite
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger. Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK) Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer vermietet. Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202478083 DauchingenHäuser zum Kauf -
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Sonniger Platz für Rendite - mitten im Schwarzwald
Mitten im Ortskern von Schonach liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Hier ist einfach Platz für Ertrag und Zins. Dieses gepflegte 6-Familienhaus verfügt in zwei Hausteilen über viel Potential. Das Grundstück hat ca. 909 qm und das Haus ca. 445 qm Wohnfläche. Ursprünglich wurde es 1872 gebaut und 1987 perfekt durch einen zweiten Hausteil ergänzt.399.900 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202478136 Schonach (Schwarzwald)Häuser zum Kauf -
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Privilegiertes Wohnen am Titisee! Ruhig, Stilvoll, Exzellent! Nur 250 Meter bis zum Titisee
Im Keller befinden sich Heiz- und Technikraum sowie drei weitere beheizbare Räume. Ausgestattet ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage (Baujahr 2023, 10.000 KW Ertrag), Wärmepumpe, Zisterne, Gartenhaus und zwei weiteren Garagen. Der Außenbereich besticht mit Gartenteich, Bachlauf, Terrassen und ebenem Grundstück. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder fordern Sie Unterlagen an.980.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202479822 Titisee-NeustadtHäuser zum Kauf -
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Kaufen Sie sich ein gutes Stück Freiburg ... gute Lage ... schicke Wohnung ... solide Rendite !!
Und nun bewerten Sie selbst die Risiken: guter Standort : Freiburg Stadtlage - Nähe Hauptbahnhof Instandhaltung : Neubau mit 5 Jahre Gewährleistung Vermietung : langfristig geregelt Bewirtschaftung : erfolgt durch die Mieterin Ertrag : Anfangsmiete 19,00 € /qm mit Index Fazit: eine nachhaltige Investition in bestem Sinne !!274.890 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202479100 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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Wohnen mit viel Platz zzgl. Baugrundstück im Herzen von Neufrach
So wurde die Heizungsanlage 2010 erneuert, eine Solaranlage mit 10,3 KW installiert die derzeit einen monatlichen Ertrag von 326,-- € erbringt. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!650.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202488682 Salem (Baden-Württemberg)Häuser zum Kauf -
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Ihr neues Anlageobjekt - Wohn-/ und Geschäftshaus
Durch die Neuvermietung der Gewerbefläche, würde die Kaltmiete ca. EUR 2.195,00 mtl. höher ausfallen. Worauf warten Sie noch? Hier ist Ihr Platz für Miete und Ertrag mitten und markant in der Löffinger Innenstadt gelegen.825.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202479843 LöffingenHäuser zum Kauf -
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Vollvermietet! Saniert! Rund 5 % Rendite! Steigerungsfähige Mieten!
Mit einer aktuellen Rendite von 4,9 % bietet diese Immobilie bereits jetzt eine solide Investition. Die Mieten sind steigerungsfähig, wodurch sich zusätzliches Potenzial für eine Erhöhung der Erträge ergibt. Die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Lage spricht zudem für ein nachhaltiges und langfristiges Anlageobjekt. Worauf warten Sie also noch...?915.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202468199 MannheimHäuser zum Kauf -
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*Mietkauf möglich* Altehrwürdige Gaststätte mit Pension im Schwarzwald!
Hier können sich die Betreiber einrichten oder diese Zimmer weiter zu Pensionszimmer ausbauen um einen höheren Ertrag in der Zimmervermietung zu erzielen. Dann das 2. OG, in welchem sich erneut zwei Ferienwohnungen mit Balkon und zwei Doppelzimmer befinden. Und zu guter Letzt das Dachgeschoss, welches lediglich als Lagefläche genutzt wird, jedoch viel Potenzial für eine Erweiterung bietet.720.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202479682 TodtmoosHäuser zum Kauf -
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Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen
Eine Eigenbewohnung/-nutzung ist nicht möglich. Hotel-Apartments – Ihre Investition in die Zukunft mit solidem Ertrag! Der Erwerb eines Hotel-Apartments bietet eine mögliche Alternative zu riskanteren Anlageformen wie dem Aktienhandel. Nicht nur ist damit ein deutlich geringeres Risiko verbunden, sondern es eröffnen sich auch attraktive Renditechancen.45.500 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202468766 HockenheimHäuser zum Kauf -
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Seltene Gelegenheit: Neuwertiges Passivhaus als Investorenobjekt
Zum Verkauf kommt eine nicht ganz alltägliche Immobilie, die das Investorenherz höher schlagen lässt, mit folgenden Eckdaten: - Eckgrundstück mit 1.010qm Grundstücksfläche - Baujahr 2010 - 7-Parteienhaus (grundbuchrechtlich nicht aufgeteilt) - 5 Parteien vermietet, 2 Einheiten bisher selbstgenutzt und bei Verkauf freiwerdend - im UG gibt es eine weitere Einheit, die derzeit als Büro genutzt wird und über eine Küchenzeile verfügt - die beiden, bisher selbstgenutzten Einheiten, haben eine "Haus im Haus"-Struktur - die Mietverträge stammen aus den Jahren 2012, 2013, 2018, 2019, 2020 und 2023 - circa 684qm vermietbare Wohnfläche - mehrere Einbauküchen, teilweise besonders hochwertig - insgesamt sehr hochwertige Ausstattung - 4 Einheiten haben noch ein zusätzliches Gäste-WC - 4 Garagenplätze mit jeweils Stellplätzen davor, 3 weitere Außenstellplätze - es gibt 2 Treppenhäuser, eines vorne am Haus, welches zu den bisher selbstgenutzten Einheiten führt und eines hinten am Haus, welches zu den weiteren Einheiten führt - beide Treppenhäuser verfügen über einen Granitboden - bei Vermietung der bisher selbstgenutzten Einheiten liegen die gesamten Jahreskaltmieteinnahmen aller Einheiten, der Garagen und Stellplätze bei circa 100.000 Euro p.a., hinzu kommen Erträge aus der Einspeisevergütung der PV-Anlage - Passivhaus (A+) mit einem Energiebedarf (Bedarfsausweis) von 16,2 kWh/(m2a) - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage und Solaranlage - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Aktive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eine bisher selbstgenutzte Einheit verfügt über einen Wellnessbereich mit Sauna, Steindusche und einem weiteren WC - vor den beiden Terrassen die nach Süden ausgerichtet sind, befindet sich jeweils eine separate Fläche, die als Grillplatz dienen kann Zusammengefasst: Hochwertig - neuwertig - gut vermietet - super Lage direkt in Leonberg - TOP Energiewert und auf lange Sicht keinerlei Modernisierungsmaßnahmen zu erwarten.3.249.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202471229 Leonberg (Baden-Württemberg)Häuser zum Kauf -
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Ihr Investment, Ihr Erfolg: Entdecken Sie Ihre lukrative Anlagemöglichkeit
Photovoltaikanlagen erzeugen Strom für die Hausgemeinschaft und speisen Überschüsse ins Versorgungsnetz ein, was zusätzliche Erträge generieren kann. Diese modernen Wohnungen sind für verschiedene Zielgruppen attraktiv - ob Singles, Paare oder Familien. Interessant als Investition ist dieses 11-Familien-Haus aber nicht nur wegen der Barrierefreiheit, Energieeffizienz und hochwertigen Ausstattung - auch der Wohnungsmix mit überwiegend kleineren Wohnungen ist optimal.4.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202471034 BöblingenHäuser zum Kauf -
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Modernisiertes Reihenendhaus mit Denkmalschutz im begehrten Stadtteil Gartenstadt von Weil am Rhein
Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage, die 2023 angebracht wurde und nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch dabei hilft, Energiekosten zu sparen und des Weiteren auch die 2,8KW fest installierte Klimaanlage - da werden auch die heißen Sommertage gut erträglich. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!559.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202479576 Weil (Rhein)Häuser zum Kauf -
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Seniorenzentrum als ideale Kapitalanlage
Pflegeimmobilien vereinen die Vorzüge von Sachwertanlagen und bieten zeitgleich langfristig planbare Erträge mit indexierten Mietverträgen. Der wachsende Bedarf an Betreuung und Pflege im Alter ist eine der großen Herausforderungen unserer Gesellschaft - und damit Chance zugleich. Gerne beraten wir Sie zum weiteren Vorgehen in einem persönlichen Gespräch - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns von Ihnen zu hören!195.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202479104 Freiburg (Breisgau)Sonstige Immobilien zum Kauf -
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Renditestarke Kapitalanlage im Zentrum von Stuttgart Bad Cannstatt als WG genutzt und gut vermietet.
Diese große 2017 modernisierte Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit insgesamt ca. 162,5 Quadratmetern und 8 Zimmern ist eine sehr gute Kapitalanlage, da sie mit den 8 Zimmern als WG vermietet einen entsprechend Rendite starken Ertrag bietet. Besonders durch die zentrale Lage und die große Küche ist die Wohnung für die Nutzung als WG bestens geeignet. Die Wohnung verfügt über einen ca. 6 Quadratmeter großen Dachbalkon mit einer tollen Aussicht über Bad Cannstatt.650.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202470372 StuttgartEigentumswohnungen -
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Genial für Investoren, 4 Wohneinheiten in toller Lage !
Sie suchen für Ihre Familie ein Haus und wollen zusätzliche Erträge durch Vermietung ? Sie brauchen ein kleines Büro oder einen Gewerberaum mit eigenem Eingang? Sie möchten Ihre Kinder oder Eltern im gleichen Haus in einer separaten Wohnung unterbringen ? Sie wollen zentral direkt in Bonndorf wohnen?389.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202479848 Bonndorf (Schwarzwald)Häuser zum Kauf -
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Wohn- und Geschäftshaus mit hoher Rendite
Die Apartments werden aktuell zum Großteil als Ferienwohnungen oder "Monteurzimmer" vermietet und bringen einen ordentlichen Ertrag ein. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Hauptwohnung mit 4 Schlafzimmern, großen Wohnzimmer, Bad, Küche und Balkon die ideal als Wirtswohnung dienen könnte.445.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202478628 RottweilHäuser zum Kauf -
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Im Zentrum von Lörrach und doch ruhig gelegen! 2-Zimmer Wohnung mit Lift und Tiefgaragenstellplatz
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort für Mieter oder Eigentümer zusätzlich erhöht, ist im Kaufpreis enthalten. Der Tiefgaragenstellplatz ist momentan nicht vermietet und kann für weiteren Ertrag sorgen. Zukünftig könnte die Wohnung neu zu höheren Konditionen vermietet werden, da die aktuelle Mieterin baldig in ein betreutes Wohnen umziehen möchte. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.215.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202479539 LörrachEigentumswohnungen -
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Ein Zuhause in der Landhaussiedlung! Einfamilienhaus in Sindelfingen-Maichingen
Das Haus wird über Strom beheizt und für die niedrigen Stromkosten sorgt eine Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2009, mit monatlichem Ertrag i.H.v. 140,00 Euro. Das Haus ist ab sofort frei.1.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202471069 SindelfingenHäuser zum Kauf -
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Klein aber fein ... Ihr Kapital wird sich wohlfühlen ... schicke Wohnung -gute Lage - solide Rendite
Und nun bewerten Sie selbst die Risiken: guter Standort : Freiburg Stadtlage - Nähe Hauptbahnhof Instandhaltung : Neubau mit 5 Jahre Gewährleistung Vermietung : langfristig geregelt Bewirtschaftung : erfolgt durch die Mieterin Ertrag : Anfangsmiete 19,00 € /qm mit Index Fazit: eine nachhaltige Investition in bestem Sinne !!201.705 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202479100 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen -
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Kaufen Sie sich ein gutes Stück Freiburg... gute Lage... schicke Ferienwohnung... solide Rendite !!
Und nun bewerten Sie selbst die Risiken: guter Standort : Freiburg Stadtlage - Nähe Hauptbahnhof Instandhaltung : Neubau mit 5 Jahre Gewährleistung ab Fertigstellung (12/2023) Vermietung : langfristig geregelt Bewirtschaftung : erfolgt durch die Mieterin Ertrag : Anfangsmiete 19,00 € /qm mit Index Fazit: eine nachhaltige Investition in bestem Sinne !!367.710 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202479100 Freiburg (Breisgau)Eigentumswohnungen
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