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Adresse: M7 14, 68161 Mannheim
Tel.: 01578 88 348 27
Öffnungszeiten:
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**Obergeschoss:** Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne für entspannte Wellness-Momente. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch verschiedene Dachvarianten und Architektur-Accessoires. Das SUNSHINE 143 erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard und bietet somit eine energieeffiziente Bauweise.

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Ein elektrischer Handtuchheizkörper sowie die edlen Fliesen lassen das Badezimmer zu Ihrer kleinen Wellness-Oase werden. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit WC. In der Wohnung wurde ein edler und pflegeleichter Vinylboden in angesagter "Eiche hell"-Optik verlegt. Die Wohnungseinzelentlüftung sorgt für ein rundum gesundes Raumklima.

Zum Verkauf steht das Haus 1. Es bietet Ihnen u. a. Folgendes: - Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei Geschosse - Wellness-Bad mit Villeroy & Boch-Sanitärobjekten sowie Tageslicht - Nachhaltige Heiztechnik (Wärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung) - Eichenholzparkett, Sitzfenster und Hebe-Schiebefenster - direkte Anbindung von Keller, Garage und Carport - ideal für modernen Komfort Die naturnahe Lage in diesem charmanten Winzerdorf kombiniert Ruhe, Erholung und eine umweltfreundliche Bauweise (KfW-40-Standard).

Es ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einer eigenen Sauna ausgestattet, die perfekte Rückzugsmöglichkeiten für Entspannung und Wellness bietet. Der Außenbereich des Hauses ist pflegeleicht gestaltet und bietet eine nutzbare Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Sonne genießen oder gesellige Grillabende veranstalten.

Auch ungenutzte Flächen im Untergeschoss lassen zusätzliches Entwicklungspotenzial im Hinblick auf evtl. Wohnraum- oder Nutzflächenerweiterung zu. Eine Umnutzung zur Wellness Anlage ist durch die vorhandenen Wasseranschlüsse ebenso denkbar. Die Grundstücksfläche mit ca. 766 m² ist ausreichend dimensioniert und bietet die Möglichkeit, eine ruhige Wohlfühloase mit Blick über die weiten Felder von Schlageten in unmittelbarer Nähe zum Fluss Alb zu schaffen.

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Im Obergeschoss laden großzügige 127 m² zum Wohnen in drei Kinderzimmern mit eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit angrenzender Wellness-Oase ein.

Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.