Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Der Baiersbronner Ortsteil Klosterreichenbach ist einer der ältesten Luftkurorte im Murgtal und liegt auf ca. 750 m Höhe. Klosterreichenbach hat einen Kurpark mit Minigolfplatz sowie ein schönes Freibad direkt am Waldrand.
Die 4-Häuser-Wohnanlage "Terrassenresidenz" liegt in den Hang eingebettet am Ende einer Sackgasse direkt am Wald mit herrlichem Panoramablick, naturgeschützten Tälern und Seen. Es ist das Reinste Wander- und Mountainbike-Paradies. Der "Nationalpark Schwarzwald" ist vom Haus aus direkt oder in wenigen Autominuten erreichbar.
Skilift für Abfahrt und Langlauf sind fußläufig erreichbar. Ein Sommerlift für Wanderer und Mountainbiker ist in der Nähe. Weitere Möglichkeiten der Region sind Bogenschießen und Gleitschirmfliegen. Radfahren im herrlichen Murgtal ist ein Genuss. Es gibt ein sehr gut ausgebautes Radewegenetz. Im Sommer lädt der Sankenbachsee im Baiersbronner Wald zum Wandern und Baden ein; auch ein Ausflug zur Schwarzenbach- oder Murgtalsperre sorgen für herrliche Abkühlung.
In 10 Gehminuten erreichen Sie die Touristeninformation, Banken, Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Metzgerei, Gärtnereien und einem Sportfachgeschäft sowie einen Supermarkt. Zahlreiche Restaurant und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Baiersbronn - nur 3 km entfernt - bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, E-Laden-Stellen, Frisöre, Buchhandlung, Schuhgeschäft, Parfümerie, Sportfachgeschäft sowie verschiedene Outlet-Stores. Ebenso sehenswert ist das 14 km entfernte Freudenstadt mit dem größten Marktplatz Deutschlands, Einkaufsmöglichkeiten unter den Arkaden und vielfältigen kulturellen Angeboten. Baiersbronn ist das "Sternedorf" mit der höchsten Dichte an Feinschmeckerrestaurants. Die bekanntesten, auch international stark frequentierten Feinschmecker-Adressen sind das Hotel Traube Tonbach, das Hotel Bareiss und das Hotel Sackmann.
Die S-Bahn-Haltestelle Karlsruhe-Freudenstadt verkehrt regelmäßig Richtung Karlsruhe und Baiersbronn/Freudenstadt.
Objekt: Das helle und barrierefreie Appartement verfügt über eine Wohnfläche von 37 m² (Gesamtfläche ca. 61 m² mit Terrasse + Garten) und eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als Dauerwohnsitz.
Auf der großen Süd-West-Terrasse mit elektrischer Markise haben Sie Privatsphäre und einen traumhaften Ausblick über den Schwarzwald. Die Ruhe, die gute Luft und die Natur sorgen für Erholung pur, was viele Erholungssuchende in dieser besonderen Wohnanlage sehr schätzen.
Die Wohnung ist teilweise möbliert, die EBK inklusive Backofen, Ceranfeld. Bodenbeläge: Parkett und Fliesen. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Abstellraum neben der Wohnung. Jedes Haus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum mit Miele-Münzwaschautomaten ebenso über einen großzügigen Fahrradraum mit Tischtennisplatte. Zur Wohnung gehört ein überdachter Außenstellplatz. Die Wohnung ist mit elektrischen, einbruchhemmenden, schall- und wärmeisolierende Rollläden ausgestattet.
Im Nachbargebäude steht das beheizte Schwimmbad zur Verfügung, welches sich auch für sportliches Schwimmen eignet - Beckenlänge ca. 20 m. Ebenso Sauna, Tischtennis, kleiner Fitnessraum und Tennisplatz.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Basis für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist frei.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sonstiges: Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 73.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 8.000,00 €
Eigenmittel: 20.000,00 €
Kredit: ca. 61.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,60 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 %
monatl. Rate: ca. 290,00 €
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
