nach Grundstücksneuvermessung: bieten wir zwei wunderbare Häuser in unverbaubarer Ortsrandlage mit Fernblick bis Quedlinburg an.
Die beiden um die Jahrtausendwende kernsanierten freistehenden und gepflegten Wohnhäuser mit einer Wohnfläche von 85 m² (vorderes Haus) und einem dahinter stehendem zweitem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 72 qm.
Die Häuser eignen sich perfekt zur Nutzung als Zwei-Generationen-Wohnhaus.
Die massiv gebauten Objekte nebst Garage und Wintergarten (hinteres Haus) stehen auf einem herrlichem Grundstück.
Beide Häuser verfügen über Bad/WC, Einbauküchen und - soweit gewünscht - Mobiliar.
Im vorderen Haus, das derzeit noch bewohnt ist, befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit freiem Blick in Richtung Quedlinburg.
Die Treppe zur oberen Etage führt in das helle Schlafzimmer, dem ein kleines Bad mit Dusche anliegt.
Das vordere Haus ist vollständig unterkellert.
Die Heizungsanlage (Buderus) ist im Keller verbaut.
Das zweite Haus auf dem Grundstück hat 4-Zimmer, zwei kleine Bäder mit Dusche, eine Küche und einen wunderbaren hellen Wintergarten, der mit Klimagerät versorgt ist.
Dieses Haus ist nicht unterkellert.
Direkt am vorderem Haus ist eine Garage mit elektronischem Rolltor angebaut.
Durch das hintere Garagentor gelangen Sie direkt auf dem Innenhof, der die beiden Häuser mit einem kleinen Innenhof, der auch als Stellplatz nutzbar ist, räumlich trennt.
Selbstverständlich gibt es eine separate Waschküche und einen Hobby/Werkstattraum.
Beide Räume sind bequem über den teilweise überdachten Innenhof zu erreichen.
Besichtigungstermine: nach telefonischer und schriftlicher Absprache mit unserem Büro.
Die vorstehenden Angaben basieren auf den uns durch die Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und sind daher ohne Gewähr.
Besichtigungstermine: nach telefonischer oder schriftlicher Absprache.
Die vorstehenden Angaben basieren auf den uns durch die Eigentümerin zur Verfügung gestellten Unterlagen und sind daher ohne Gewähr.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sollte das nachgewiesene Objekt binnen eines Jahres, gerechnet ab dem 27.06.2024 privat erworben werden, so ist die Maklergebühr in voller Höhe an den Makler zu zahlen.
