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Bereits RESERVIERT - Barsbüttel - 4-Zimmer ETW mit Balkon und Stellplatz

294.000 €

Festpreis

18.04.2025

22885 Barsbüttel

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1971 im schönen Barsbüttel, nahe der
Hamburger Stadtgrenze fertiggestellt.
Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt
auf vier Zimmer, Küche, ein Vollbad und ein separates WC mit Dusche,
sowie einen sehr großzügigen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als
auch vom Arbeitszimmer begehbar ist.
Das Wohnzimmer und das ursprünglich als Esszimmer geplante
Arbeitszimmer sind mit Parkettfußboden ausgestattet und können bei
Bedarf auch zusammengelegt werden.
Im Wohnzimmer befindet sich noch der optisch sehr ansprechende
Kamin, eine Funktion kann allerdings nicht zugesagt werden.
Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschränke versehen.
Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet, die Bäder
sind aus dem Baujahr, aber gepflegt.
Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein KFZ-Stellplatz.
Beheizt wird die ruhig gelegene Immobilie über Gas, auch die
Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.
Machen Sie sich ein Bild von schönen Wohnung und vereinbaren Sie
einen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche115,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert153 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2020
- Gültig bis20.01.2032