Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues gemütliches Zuhause, ?
Perfekt geeignet für ein Paar mit einem Kind.
Dieses Einfamilien-Reihenmittelhaus Baujahr 1977 befindet sich in Baunatal-Großenritte. Der Garten ist schön angelegt und pflegeleicht, bestehend aus Rasenfläche, Stauden und Gehölzen, ebenso wie der Vorgarten des Eingangsbereiches. Die überdachte, große Terrasse lädt zum Sitzen und Sonnen im Garten ein, begehbar direkt vom Wohnzimmer aus
Dieses Zuhause bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, welches durch die bodentiefen Fenster- und Türelemente das Tages- und Sonnenlicht fluten lässt. Die direkte Anbindung an die Küche und den Essbereich lässt Sie im offenen Stil wohnen. Der Kaminofen verspricht wohlige Zusatzwärme, durch die offene Treppe gelangt die warme Luft auch vollends in das Obergeschoss. Hier können Sie überall mit warmen Füßen barfuß laufen, in beiden Geschossen. Die Fußbodenheizung lässt keine Wünsche mehr offen.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Dieser verfügt über 2 Schlafzimmer und ein sehr schönes Tageslichtbad mit Wanne.
Am Schlafraum befindet sich ein großer Südbalkon. Der andere Raum eignet sich auch perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Im Wohnzimmer sind die Fliesen in warmen Terrakotta Tönen gehalten. In den Schlafräumen ist hochwertiges Laminat im Holz Design verlegt.
Die Aufteilung im Bad ist gut durchdacht, modern und liebevoll eingerichtet und mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet.
Ein großes Zimmer im Kellergeschoss ist perfekt als Gästezimmer oder Hobbyraum geeignet und schafft zusätzlichen Wohnraum, direkt daneben ein Gäste WC.
In allen Räumen sind massive Holztüren mit Glaseinsatz.
Geheizt wird mit Gas /Fußbodenheizung und Kaminofen.
Die isolierverglasten Kunststofffenster haben Rollläden (bis auf die Fensterfront im Wohnbereich)
Die monatlichen Unterhaltungskosten des Hauses wie Gemeindeabgaben, Gas und Strom, Versicherung, Schornsteinfeger und Wartung/Heizanlage betragen derzeit circa 215 Euro.
Raumaufteilung
Ein großzügiger Eingangsbereich, der Sie im offenen Konzept ins Wohnzimmer und die Küche führt.
Die massive Holztreppe bringt Sie in das Obergeschoss Hier verfügen Sie über zwei große Schlafräume, eines mit Balkon und ein Tageslichtbad.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Räume wovon sich einer als Hobbyraum oder als Gästezimmer eignet und der Andere als Hobby- oder Werkstattraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
