Groß Klein - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Bayern Groß Klein

Ein separates Gäste-WC sowie Abstellräume sind ebenfalls Teil dieser Wohneinheit. Mit seiner sehr guten Infrastruktur, einer günstigen Verkehrsanbindung und den kleinen grünen Oasen sowie einem Spielplatz im Innenhof, bleiben hier keine Wünsche offen. Das zu jeder Einheit zugehörige Kellerabteil, wie auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz, sind bequem und komfortabel mit dem Aufzug von der jeweiligen Wohnetage aus zu erreichen.

Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 1.OG (kein Lift) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohnungen. Das ca. 22,5 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für den Essplatz und die Sitzecke. Das Schlafzimmer ist in einen Ankleide- und Schlafbereich unterteilt.

Sie betreten die ca. 61 m2 große 2-Zimmer Wohnung über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss. Gleich auf der rechten Seite liegen ein kleiner, praktischer Abstellraum, sowie das Badezimmer. Das elegante, cremefarbene geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit WC, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Sie betreten die ca. 82 m2 große 3-Zimmer Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich. Gleich auf der linken Seite liegen das Gäste WC und ein praktischer Abstellraum. Herzstück der Wohnung bildet der ca. 30 m2 große offene Wohn – und Küchenbereich mit Zugang zum überdachten Westbalkon.

Die angrenzende Küche ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Eine große Fensterfront mit Balkontüre auf den kleinen Balkon vor der Küche sorgt hier für reichlich Tageslicht und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre beim Kochen. Auch können Sie Ihren Kräutergarten so direkt vor der Küche platzieren.

Das Haus besitzt eine Wasserenthärtungsanlage; geheizt wird über eine Grundwasser-Wärmepumpe. Ein ca. 20 m² großer Kellerraum und zwei extrabreite Einzelstellplätze mit Ladestation für ein E-Auto komplettieren dieses anspruchsvolle Domizil mit Haus-im-Haus-Charakter.

Exklusive Eigentumswohnungen in klassischer Architektur I Neubau

Dieses von uns geplante Mehrfamilienhaus besticht durch seine einzigartige extravagante klassische Architektur.

Die Wohnungen sind...

Exklusive Eigentumswohnungen in klassischer Architektur I Neubau

Dieses von uns geplante Mehrfamilienhaus besticht durch seine einzigartige extravagante klassische Architektur.

Die Wohnungen sind...

Exklusive Eigentumswohnungen in klassischer Architektur I Neubau

Dieses von uns geplante Mehrfamilienhaus besticht durch seine einzigartige extravagante klassische Architektur.

Die Wohnungen sind...

Die moderne Einbauküche in zeitlosem Weiß, ausgestattet mit einem praktischen Küchentresen und Stromanschluss, fügt sich harmonisch in den Raum ein. Große Panoramafenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen den Blick auf die sonnige Terrasse und den idyllischen Garten. Hier können Sie eine große Wohnlandschaft und bei Bedarf einen Essbereich für die ganze Familie einrichten.

+++ HIGHLIGHTS +++ - Begehrte, grüne Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur - Nähe zu vielen Münchner Highlights wie der Isar und dem Englischen Garten - Kleines, repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien - Großzügige Grundrissgestaltung mit optimaler Raumaufteilung - Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Fußbodenheizung - Offener Wohn-Essbereich mit Kamin - Privater Garten und große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung - Einzelgarage, Gartenhaus und zwei Kellerräume mit viel Nutz- und Staufläche - Kurzfristige Verfügbarkeit +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien aus den 1970er Jahren.

ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES

. Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

. Baujahr 1997

. Grundsolide, klassisch-massive Bauweise

. Miteigentumsanteile: 175,54/1000 an Gebäude- und...

+++ HIGHLIGHTS +++ - Begehrte, grüne Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur - Nähe zu vielen Münchner Highlights wie der Isar und dem Englischen Garten - Kleines, repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien - Großer Balkon mit Blick ins Grüne - Kaminofen im offenen Wohn-/Essbereich - PKW-Stellplatz vorhanden - Kellerraum mit viel Nutz- und Staufläche - Kurzfristige Verfügbarkeit +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Die von uns exklusiv zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.

Erleben Sie pure Entspannung in dieser wunderschönen Hanggeschoss-Wohnung, die in einer kleinen und gepflegten Wohneinheit liegt. Diese Immobilie besticht durch ihre ca. 60 qm große Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das majestätische Kaisergebirge bietet. Es besteht eventuell die Möglichkeit den Hang abzugraben und dadurch auch in den Schlafräumen noch mehr Licht zu erhalten.

Mit nur 12 Wohneinheiten, 6 je Wohnungen pro Eingang, haben Sie eine kleine Eigentümergemeinschaft, die großen Wert auf regelmäßige Instandhaltung und Werterhaltung legt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt mit der Terrassentüre zum Frühstück auf der Südostterrasse ein.

Das Schlafzimmer kann ebenso wie die voll ausgestattete Küche durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich abgetrennt werden. Zusätzlich zum hellen Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC und einen kleinen Abstellbereich in der Diele. Die Raumhöhe beträgt ca. 258 cm. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Tiefgarage, Ihr 9 m² großes Kellerabteil sowie ein Raum mit Wasch- und Trockenautomaten.

Nach links geht es in die Küche, wo eine gemütliche Essecke zum Verweilen einlädt, und nach rechts in das große und helle Wohnzimmer, dessen breite Fensterfront und die Balkontür viel Licht hereinlassen. Überhaupt der Balkon: ein echtes Highlight! Durch den seitlichen Mauervorsprung und die auf der anderen Seite gelegene Tür zum Wohnzimmer wirkt er fast wie ein kleiner Wintergarten, zumal der Blick vor hier ins Grüne hinausgeht.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Platz für eine kleine Garderobe bietet und gleichzeitig den zentralen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Linker Hand liegt das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Größe und Helligkeit besticht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der ideal zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet - perfekt, um den Feierabend in Ruhe zu genießen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Raumaufteilung Im unteren Bereich befindet sich ein offener Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht bietet. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, mit genügend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen kleinen Essbereich. Die angrenzende, offene Küche ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Durch einen weiteren kleinen Flur mit Platz für einen Einbauschrank erreicht man das Schlafzimmer sowie das innenliegende Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper und WC. Die Wohnung ist mit einer zentralen, kontrollierten Wohnraumlüftungsanlage mit hocheffizientem Wärmerückgewinnungssystem ausgestattet, wodurch wertvolle Heizungsenergie gespart wird.