Management - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Bayern Management

Der Eingang und das Treppenhaus liegen nach Norden. Die Eigentümerversammlung ist auf Pflege und Modernisierung bedacht. Der Hausmeister hilft rasch.

und der Waschraum befinden sich im Untergeschoss. Die Anlage wird von einem Hausmeister gepflegt. Durch den Tiefgaragenstellplatz bleibt Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Sie bietet sich also sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an.

Die Ausführung der Geschoßdecken einschließlich der Balkone erfolgt als Massivdecken in Stahlbeton. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Waschkeller mit der Möglichkeit für einen separaten Waschmaschinenanschluss für die Wohnung und Trockenräume. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss - bequem mit dem Lift zu erreichen und verfügt über einen Balkon/Terrasse.

Ein großer Pluspunkt der Anlage ist auch der, von Seiten der Eigentümerverwaltung angestellter, Hausmeister, der selbst in der Wohnanlage wohnhaft ist. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in diesem Angebot bereits enthalten! Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und ist bequem per Aufzug zu erreichen.

Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Nebengebäude für Fahrräder und ein Nebengebäude für Haustechnik und Müllentsorgung. Weitere Infos oder Details bitten wir in einem persönlichen Gespräch mit uns abzuklären. Gerne können Sie diese Immobilie vorab im Internet auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 12020 besichtigen.

Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Nebengebäude für Fahrräder und ein Nebengebäude für Haustechnik und Müllentsorgung. Weitere Infos oder Details bitten wir in einem persönlichen Gespräch mit uns abzuklären. Gerne können Sie diese Immobilie vorab im Internet auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 12021 besichtigen.

Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Nebengebäude für Fahrräder und ein Nebengebäude für Haustechnik und Müllentsorgung. Weitere Infos oder Details bitten wir in einem persönlichen Gespräch mit uns abzuklären. Gerne können Sie diese Immobilie vorab im Internet auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 12022 besichtigen.

Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Nebengebäude für Fahrräder und ein Nebengebäude für Haustechnik und Müllentsorgung. Weitere Infos oder Details bitten wir in einem persönlichen Gespräch mit uns abzuklären. Gerne können Sie diese Immobilie vorab im Internet auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 13062 besichtigen.

Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Nebengebäude für Fahrräder und ein Nebengebäude für Haustechnik und Müllentsorgung. Weitere Infos oder Details bitten wir in einem persönlichen Gespräch mit uns abzuklären. Gerne können Sie diese Immobilie vorab im Internet auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 13063 besichtigen.

Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Nebengebäude für Fahrräder und ein Nebengebäude für Haustechnik und Müllentsorgung. Weitere Infos oder Details bitten wir in einem persönlichen Gespräch mit uns abzuklären. Gerne können Sie diese Immobilie vorab im Internet auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 13059 besichtigen.

Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Nebengebäude für Fahrräder und ein Nebengebäude für Haustechnik und Müllentsorgung. Weitere Infos oder Details bitten wir in einem persönlichen Gespräch mit uns abzuklären. Gerne können Sie diese Immobilie vorab im Internet auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 13061 besichtigen.

Idealwohnung (barrierefrei) in ruhiger Lage in Neu-Ulm/Ludwigsfeld. Erdgeschoss mit sonnigem S/W-Balkon (davor Gemeinschaftsgrünfläche). Hausmeister-Vollservice vorhanden. Ausstattung: Kunststofffenster (innen weiß, außen braun) und Rollläden 2011 erneuert, hochwertige Wohnungseingangstür und Oberlichter im Windfang 2011 erneuert, Bad 2011 komplett erneuert, Dusche mit Eckeinstieg, raumhoch gefliest, Handtuchtrockner, WC, Waschmaschinenanschluss.

Beschreibung Sonnige Wohnung mit Südloggia in einer parkähnlichen Grünanlage. Ruhige Wohnanlage mit Tiefgarage und Hausmeister-Service. Gute Infrastruktur (Einkaufen, Verkehr, etc.) in einem sehr beliebten Stadtteil im Nürnberger Norden. Ausstattung Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Umluft-Backofen, Spülmaschine mit Display, Waschmaschine, viel Stauraum mit Apotheker-Zieh-Schrank und diversen Ober- und Unterschränken), Teilweise Parkett und Fliesen (Küche, Bad), Badezimmer mit Dusche und separatem WC, ISO-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen (im Wohnzimmer elektrisch mit Fernbedienung), große Räume (siehe Grundriss)

Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über hohe Rücklagen. Der Hausmeister wohnt in der Anlage und kümmert sich stets um anfallende Arbeiten. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge der Großstadt genießen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Vinyl- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung.

In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung.

- Großzügige Garage direkt am Haus mit Platz für Fahrräder und Co. - Neuer Fassadenanstrich (2023) und gepflegter Allgemeinzustand dank Hausmeister-/Putzservice und lokaler Hausverwaltung. Kaufpreise: - Wohnung 245.000 € - übergroße Garage 15.000 € - Einbauküche 5.000 € -Gesmatpreis 265.000 € Hausgeld: - 320 € monatlich

Effizienzhaus 70 konzipiert, unterschreitet das Gebäude die vorgegebenen Normwerte deutlich, was den Energieverbrauch erheblich reduziert. Diese hervorragende Energieeffizienz, kombiniert mit moderner Haustechnik und monolithischer Bauweise, sorgt nicht nur für eine Entlastung der Umwelt, sondern auch für überschaubare Heiz- und Nebenkosten. Insgesamt bietet diese Wohnung ein ideales Zusammenspiel aus modernem Design, nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort. _____________________________________________ Im Gesamtpreis von 227.500€ ist die Einzelgarage enthalten.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen sonnigen Südwestbalkon mit sehr schönem Bergblick. Die Anlage befindet sich in einen gepflegten Zustand und wird durch einen Hausmeister, der in dieser Anlage wohnt, bestens betreut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Zum Verkauf der Wohnung ist gem. Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch Verwalter der Wohnungseigentumsanlage ist und für den Verkäufer mit tätig wurde.

Bad mit Dusche und Böden mit Laminat. TG-Stellplatz ( Duplexparker) im Verkaufspreis inbegriffen. Hausmeister und Reinigung. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. die vorherige Miete betrug 490 Euro zzgl. 40 Euro Stellplatz und kann höher vermietet werden Kooperationspartner von domi-service-immobilien GmbH